Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC23492

7500 Doornik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23492

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Tournai biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een ideale locatie nabij alle voorzieningen, bestaat het pand uit een commercieel gelijkvloers en een woonruimte op de bovenverdiepingen, elk met een aparte ingang. Het gelijkvloers omvat een royale commerciële ruimte met ontvangsthal en kantoorhoek, perfect voor activiteiten zoals een slagerij, bakkerij of wasserette. Aan de achterzijde bevindt zich een privébinnenplaats die leidt naar een zelfstandig woongedeelte met woonkamer, eetkamer en een slaapkamer met douche en toilet op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een aparte entree die leidt naar een lichte hal met toegang tot een ruime woonkamer met overdekt terras, een functionele keuken en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan functioneren. Het pand heeft gescheiden tellers, gasverwarming en houten dubbele beglazing op de begane grond, houten enkele beglazing op de eerste verdieping en PVC dubbele beglazing op de tweede verdieping. Het commerciële gedeelte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij zes PVC koepels. Met een totale oppervlakte van 220 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het energielabel van de woning is 385 kWh/m²/jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.410 euro. Gelegen aan de rand van de stad, dicht bij grote verbindingswegen, is dit pand ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar multifunctionele ruimtes in Tournai. Het is momenteel te koop voor 165.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51228 kWh/jaar

EPC-referentie

20210921013932

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23492 Ref. verkoper: 5627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Clair Matin" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 1 minuut."Ecopark Adventures" ligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen