Opbrengsteigendom te koop - Froyennes VBC66900
7503 Froyennes
550 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Froyennes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringsmogelijkheid in Froyennes biedt een veelzijdig pand met aantrekkelijke eigenschappen. Het gebouw bestaat uit zes studentenkamers, een gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond, en een comfortabele privéwoning aan de achterzijde. De mogelijkheid om de studentenkamers om te vormen tot appartementen is al vergund, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor toekomstige ontwikkeling. Het pand is ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders of klanten. De commerciële ruimte, die in 2011 volledig is gerenoveerd, beschikt over een eigen ingang en gescheiden meters voor elektriciteit en water. De studentenkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ieder met eigen sanitaire voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, badkamer en toilet. In 2019 zijn het dak en de dakgoten vernieuwd, en er zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De privéwoning aan de achterkant van het pand biedt extra comfort met moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer en een ruime keuken met granieten werkblad. Het totale perceel beslaat 1240 m² en omvat ook een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver, evenals praktische bijgebouwen zoals twee betegelde tuinhuisjes. De privéwoning heeft toegang via de commerciële ruimte of direct vanuit de garage, die eveneens betegeld en flexibel inzetbaar is. Met negen slaapkamers in totaal en drie badkamers biedt deze investering voldoende ruimte en comfort. De energieprestatie van het pand is gunstig met een EPC van 201 kWh/m² per jaar, wat wijst op goede isolatie en energiebeheer. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en toekomstbestendige investering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 550 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 013 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
1240 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
201 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89734 kWh/jaar
EPC-referentie
20250413000880
Geldigheidsdatum EPC
13/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan