Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBB82708
7700 Moeskroen
269 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand in Mouscron biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor investeerders of ondernemers. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 120m², die momenteel in gebruik is als kledingwinkel "La Chemiseraie". Deze winkel is bekend en heeft een uitstekende reputatie. De ruimte is volledig modulair, met houten vloeren, diverse presentatiemeubels en inbouwspots. Er is ook een klantentoilet, een kantoorruimte met opslagmogelijkheden, en een archiefruimte. Aan de achterzijde van het pand vindt u een terras en een mooie, omheinde tuin van ongeveer 155m². Op de eerste verdieping vindt u een luxueus duplex appartement met drie slaapkamers. Er is een ruime hal met een werkhoek, een gezellige en lichte woonkamer met zichtbare balken en toegang tot een overdekt terras met smeedijzeren balustrade. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Naast een praktische wasruimte beschikt het appartement over een grote, betegelde badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De master suite heeft een op maat gemaakte inloopkast. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en op de derde verdieping een geïsoleerde zolder die naar wens kan worden ingericht. Het gebouw is in 1996 gerenoveerd met een betonnen structuur en heeft dubbel glas in zowel meranti hout als PVC-ramen. Het biedt tal van mogelijkheden voor exploitatie en herinrichting. Gelegen in een drukke winkelstraat, profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede glazen etalage. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft aparte meters voor de verschillende units. Met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie is dit pand een zeldzame kans op de markt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 269 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
280 m²
Diepte perceel
55 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240123000489
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan