Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBB82709
7700 Moeskroen
269 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit veelzijdige pand in het hart van Mouscron biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 120 m², momenteel in gebruik als een bekende kledingboetiek. De winkelruimte is volledig modulair met een parketvloer, diverse presentatierekken, een groot toonbank en drie paskamers. Verder is er een klantentoilet en een kantoorruimte aan de achterkant met opslagmogelijkheden en archiefruimte. Achterin de winkel vindt u een terras en een prachtige omheinde tuin van ongeveer 155 m². Het bovenliggende appartement is een ruim duplex met drie slaapkamers. De eerste verdieping biedt een grote entreehal met bureauhoek, een lichte en ruime woonkamer met zichtbare balken en een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Er is ook een wasruimte en een royale badkamer met zowel een bad als douche, dubbele wastafel en een apart toilet met wastafel. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende op maat gemaakte inloopkast. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en op de derde verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolder die naar wens kan worden ingericht. Dit pand biedt talloze mogelijkheden dankzij zijn modulair ontwerp en strategische ligging aan een drukke winkelstraat. De gevelbreedte van 5 meter zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw, gedeeltelijk gerenoveerd in 1996, beschikt over houten meranti ramen met dubbel glas, PVC dubbel glas en gasverwarming. Met aparte meters voor alle voorzieningen en geïntegreerde meubels op maat is dit pand klaar voor gebruik. De energieprestatie bedraagt 159 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering in Mouscron.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 269 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
280 m²
Diepte perceel
55 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240123000489
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan