Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBC40908
7700 Moeskroen
339 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in het hart van Mouscron biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit een commerciële begane grond, momenteel in gebruik als friterie met een lopend huurcontract, en een ruim duplex-appartement met twee slaapkamers. De commerciële ruimte heeft een aparte ingang voor klanten en een gemeenschappelijke toegang voor personeel en bewoners van de bovenverdieping. De friterie is uitgerust met een toonbank voor afhaalbestellingen, een uitgebreide keuken, zitplaatsen voor klanten, en sanitaire voorzieningen. De huidige huur bedraagt 1600 euro per maand. Het bovengelegen appartement biedt een moderne woonervaring met een open woonkamer die zich kenmerkt door een stijlvolle trap en veel natuurlijk lichtinval. De recent opgeknapte "EGGO" keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gasfornuis, multifunctieoven, koelkast, vaatwasser, en een centraal eiland met veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en biedt voldoende ruimte voor wasfaciliteiten. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben ingebouwde kasten. Het appartement heeft een geschatte huurwaarde van 700 euro per maand. Gelegen tegenover het culturele centrum "Marius Staquet", geniet deze eigendom van een uitstekende centrale locatie in Mouscron. Het pand is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas op de bovenverdieping en aluminium ramen met dubbel glas op de begane grond. Verwarming wordt verzorgd door warmtepompen, met de mogelijkheid om eenvoudig over te schakelen naar gas dankzij de reeds aanwezige ketel. Het pand biedt potentieel voor een aantrekkelijke rendement voor investeerders, mede door de strategische ligging en de goede staat van onderhoud van zowel het appartement als de commerciële ruimte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 339 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
84 m²
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230425001739
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan