Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBC73890
7700 Moeskroen
159 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het levendige Mouscron, op een steenworp afstand van de grens tussen Frankrijk en Vlaanderen, biedt dit investeringspand een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Het pand, dat voorheen meer dan 30 jaar als kapsalon dienst deed, bevindt zich in een drukke winkelstraat en biedt daarmee een uitstekende zichtbaarheid. De begane grond biedt een commerciële ruimte van ongeveer 50m² met diverse balies en werkstations, ideaal voor een vervolg van de huidige commerciële activiteiten of omgetoverd te worden tot een nieuwe bestemming. Aan de achterzijde bevindt zich het privégedeelte met een ruime en lichte woonkamer van eveneens ongeveer 50m², die uitkijkt op een aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden, wat het mogelijk maakt om de commerciële activiteiten te combineren met comfortabele woonruimte. De buitenruimte omvat een betegeld terras van 25m² en een omheinde tuin van ongeveer 50m², met een zonnige zuidoostelijke expositie. Voor wie extra parkeergelegenheid zoekt, is er aan de achterzijde de mogelijkheid om een ruime privéparkeerplaats van ongeveer 175m² bij te kopen voor €30.000. De gevelbreedte van 7 meter geeft het pand een stevige aanwezigheid in de straat. Het beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Behalve de veelzijdigheid als commerciële ruimte, is er ook de optie om de woon- en commerciële delen te scheiden met een onafhankelijke ingang, ideaal voor verhuur of privégebruik. Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om het voortzetten van de commerciële functie of het transformeren naar een gezinswoning. Een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een waardevolle investering in Mouscron.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 159 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Breedte voorgevel
7 m
Totale grondoppervlakte
464 m²
Diepte perceel
68 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
394 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210407012940
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan