Opbrengsteigendom te koop - Dottenijs VBC53328

Rue de Saint-léger 130-134 7711 Dottenijs

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53328

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 362 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Saint-léger 130-134 7711 Dottenijs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Dottignies biedt een unieke kans met twee afzonderlijke woningen, beide momenteel verhuurd. Gelegen aan de Rue de Saint-Léger 130-134, zijn deze woningen perfect voor verhuur met hun centrale ligging in het hart van Dottignies. Beide huizen zijn voorzien van een terras en een garage, wat extra gemak biedt aan de huurders en bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energie-efficiëntie hebben de woningen een specifiek primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks verbruik van 55.839 kWh. Dit geeft een goed beeld van de energieprestaties van het pand. Het pand heeft een EPC-referentie van 20230812000778, wat belangrijk is voor potentiële investeerders die energiezuinige investeringen overwegen. Met acht slaapkamers en twee badkamers bieden de woningen voldoende ruimte voor grote gezinnen of meerdere huurders. De woningen zijn ook voorzien van centrale verwarming, wat essentieel is voor comfort tijdens de koudere maanden. De eigendommen zijn gelegen binnen een natuurreservaat, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55839 kWh/jaar

EPC-referentie

20230812000778

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53328 Ref. verkoper: 3766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

713 m 2' 22'' 729 m 1' 8'' 523 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

378 m 1' 22'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

378 m 1' 22'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

813 m 2' 42'' 813 m 1' 19'' 563 m 10' 813 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1 km 1' 9''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

49 m 35''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,7 km 33'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

2 km 24'

Treinstations

Herseaux

5 km 17' 5,7 km 6' 4,4 km 54' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15 km 1º 6' 15,3 km 11' 12,5 km 2º 13'

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,7 km 27' 6,8 km 1º 16' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Aldi Dottignies

868 m 3' 883 m 1' 30'' 583 m 10' 868 m 10'

Colruyt Dottignies

731 m 2' 26'' 731 m 1' 7'' 605 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Dottignies

962 m 3' 967 m 1' 33'' 809 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,1 km 6'

Musea

Site Battlekart

502 m 1' 4''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,3 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,3 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

24 km 28'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bambino" vinden op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Charles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 1 minuut om het "Site Battlekart" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Robaais te bereiken met de fiets. Toerkonje is slechts 14 minuten met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Kortrijk te fietsen. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dottignies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dottignies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 91 minuten lopen.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen