Opbrengsteigendom te koop - Aat VBC47485
Square Saint-Julien 19 7800 Aat
Voorstel vanaf 310 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een aantrekkelijk investeringspand gelegen aan de Square Saint-Julien 19 in het pittoreske Ath. Dit pand is verdeeld in zes gemeubileerde studio's, waarvan vijf momenteel verhuurd zijn. Het gelijkvloers omvat drie studio's, elk uitgerust met een kitchenette, een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee studio's met kitchenette en een volledig uitgeruste badkamer, alsook een derde studio met aparte badkamer. De grote kelder en zolder bieden extra opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Een kleine binnenplaats biedt een aangename buitenruimte, direct verbonden met een van de studio's op het gelijkvloers. Het gebouw is uitgerust met een bi-horaire meter, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Een verhuurvergunning is reeds verleend door de stad Ath op 9 september 2022, wat de verhuurbaarheid van het pand bevestigt. Gelegen in het charmante Ath, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar een betrouwbaar rendement. De huidige huuropbrengsten bedragen drie keer 440 € per maand en twee keer 450 € per maand, waardoor dit een aantrekkelijke investering is. Bezichtigen is mogelijk op afspraak op maandag en vrijdag door contact op te nemen met de heer Eric Deslee via Tel 0497/53.12.67 . Met zijn strategische ligging en veelzijdige indeling is dit investeringspand zeker de moeite waard om te overwegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 310 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 003 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
89 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
472 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9476 kWh/jaar
EPC-referentie
20250304003197
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan