Opbrengsteigendom te koop - Petit-Enghien VBC04341

Avenue Charles Lemercier 19 7850 Petit-Enghien

Voorstel vanaf 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Avenue Charles Lemercier 19 7850 Petit-Enghien

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Petit-Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning, gelegen aan de Avenue Charles Lemercier 19 in Petit-Enghien, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers. De woning bestaat uit twee afzonderlijke appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten. Het eerste appartement beschikt over een hal, een kleine slaapkamer, een tweede slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een ruime woon- en eetkamer, een veranda, een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een verzorgde tuin. De kelder biedt extra opslagruimte en toegang tot de gemeenschappelijke stookruimte en garage. Het tweede appartement biedt eveneens veel ruimte met een hal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en wastafel. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, grenzend aan een praktische keuken. Dit appartement heeft ook het voordeel van een eigen terras, ideaal voor buitenontspanning. Beide units worden verwarmd vanuit een gemeenschappelijke stookruimte, wat zorgt voor efficiënt energiebeheer. De totale grondoppervlakte bedraagt 280 m², en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.772. Dit pand wordt te koop aangeboden voor €350.000 met de optie om biedingen te doen vanaf deze prijs. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk via de aangeduide studie, wat geïnteresseerden de kans geeft om het potentieel van deze investeringsmogelijkheid op maat te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 772 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Totale grondoppervlakte

280 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04341 Ref. verkoper: AdId:276209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service La Babillarde

230 m 46'' 230 m 21'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

864 m 6' 1 km 1' 32'' 738 m 10' 864 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

868 m 4' 1,2 km 2' 3'' 637 m 10' 864 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

598 m 7'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

598 m 7'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

598 m 7'

Treinstations

Edingen / Enghien

956 m 7' 2,1 km 3' 588 m 10' 802 m 10'

Laadstations

Nautisport

3,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

10,9 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Enghien

593 m 2' 55'' 969 m 1' 29'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Enghien

1,5 km 8' 1,7 km 2' 51'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Enghien

2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,2 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,1 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,9 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,1 km 1' 27''

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Enghien is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.L. S. Du Service La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is 3 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Edingen / Enghien" treinstation zijn.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bellingen".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Enghien (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Enghien (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Enghien (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

269a1944-8b65-4b81-88a5-642751b90ada_173245_Property_276209_8455ef4b5ab81be2473375318cdcf49b.pdf

Download

3f4f2c9e-a221-4e16-aef4-56fcbca103b1_173245_Property_276209_f756a3dc708fcf5ff3f5567fdb248d75.pdf

Download

f26a803b-f8ec-45cd-976c-4cc29ed32cea_173245_Property_276209_c70262e0b8bc39d11074250b28f8acb9.pdf

Download

06de0a6e-aadc-48b4-a331-689e12a9999e_173245_Property_276209_166de8f583c2b61778fae69166ec5367.pdf

Download

db43fa30-01c2-4570-95cd-d5d453855cb8_173245_Property_276209_a2a8bf511fdf21747de01496d6181e4a.pdf

Download