• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige penthouse in de nieuwe residentie "MINERVA" biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het rustige en groene stadsdeel Cessange in Luxemburg, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en parken. Daarnaast ligt het dicht bij het zakelijke centrum "Cloche d'Or", wat ideaal is voor wie werkt in of rond Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich op de derde en laatste verdieping en beslaat 56,28 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met een moderne open keuken die toegang biedt tot een goed georiënteerd terras van 15,73 m². Verder beschikt het penthouse over een nachthal, een ruime badkamer met een inloopdouche, en een comfortabele slaapkamer. Een interne parkeerplaats en een kelder maken deel uit van het aanbod, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de opslagmogelijkheden. Het penthouse is uitgerust met hoogwaardige materialen en beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieklasse ABA. Voor extra opslagruimte bestaat de mogelijkheid om een tweede kelder aan te schaffen. Bovendien is er een privétuin van 140 m² op het zuiden beschikbaar, wat extra buitenruimte biedt om van te genieten. De prijs van 589.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04101 Ref. verkoper: 8563492 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder