• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Découvrez la résidence LAUTARET, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au c?ur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain.

Les 9 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 65,85m2 à 146,83m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents.

Le penthouse 09 au dernier étage avec ascenseur privatif, dispose d'une surface habitable de 146,83m2 et se compose :

d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un débarras, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, une grande terrasse de 153,44m2, une spacieuse suite parentale avec dressing & salle de douches avec fenêtre, deux chambres à coucher, une salle de douches avec fenêtre et deux caves privatives d'une surface totale de 71,41m2.

Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking.

DOCUMENTATION sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur Contact

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Financiële details

  • Prijs: 2 474 769 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBP81418 Ref. verkoper: 8327957 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

713 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

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