• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de nieuwe résidence « MINERVA » in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cessange. Met een oppervlakte van 59,12 m² biedt deze woning een lichte en open leefruimte, inclusief een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zonnig terras van 17,22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 3,96 m² dat eveneens goed is blootgesteld aan de zon. De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een praktische wasruimte en een berging. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, dubbele beglazing en een energiezuinige installatie met onderfloor verwarming en een warmtepomp. Bovendien behoort bij de woning een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder, wat extra comfort biedt. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, ligt deze woning dichtbij het zakendistrict « Cloche d'Or ». De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt een rustige omgeving met voldoende groenvoorzieningen. De bouw start in juli 2025 en de prijs is vastgesteld op €589.246, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 589 246 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62747 Ref. verkoper: 8641506 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder