• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een luxueuze penthouse in duplexvorm, gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in het hart van Luxemburg, postcode 2222. Dit nieuwbouwproject, dat in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, biedt een royale leefruimte van ongeveer 154m² en een terras van ongeveer 11m². De woning beschikt over een privétoegang met lift, wat zorgt voor comfort en exclusiviteit. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte dankzij de grote raampartijen die toegang bieden tot het terras. De keuken is flexibel te ontwerpen, open of gesloten, naar eigen wens en biedt eveneens toegang tot het terras. De master suite is voorzien van een dressing en een eigen badkamer, daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers beschikbaar. De tweede verdieping van de penthouse biedt ruimte voor persoonlijke invulling zoals extra slaapkamers, fitnessruimte of kantoor. Wat betreft de afwerking is gekozen voor hoogwaardige materialen inclusief driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het verwarmingssysteem is modern, met vloerverwarming en een warmtepomp. Een privékelder biedt extra opslagruimte en er is de mogelijkheid om tot drie overdekte parkeerplaatsen bij te kopen voor €60.000 per stuk. Bovendien zijn er faciliteiten zoals een fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het wonen in deze luxe residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83486 Ref. verkoper: 8527446 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder