Villa in openbare verkoop - Boncelles VBC54714

Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles

Instelprijs 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54714

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 319 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Voie de la Fourche 6 in Boncelles, biedt deze villa van 1997 een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde buurt. Met een totale grondoppervlakte van 868 m² en een bewoonbare oppervlakte van 319 m², beschikt deze vrijstaande woning over vier gevels en biedt ze zowel privacy als ruimte. De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot scholen, universiteiten, sportcentra, winkels en supermarkten. De villa zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer en een hypermoderne volledig uitgeruste keuken die perfect is voor liefhebbers van koken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn en één flexibel als bureau of extra bergruimte kan dienen. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Verder heeft de villa een ontspanningsruimte, een mooie privéterras en een aangelegde tuin om helemaal tot rust te komen. Praktische voorzieningen zoals een volledig ingerichte kelder met twee opslagkelders en een dubbele garage voor twee auto's zorgen voor extra gemak. Energiebewust met dubbele beglazing en voorzien van zonnecollectoren, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie. Hoewel er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie, garandeert het alarmsysteem extra veiligheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 173 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl in deze prachtige villa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 357 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

319 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

868 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55157 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318018851

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54714 Ref. verkoper: AdId:280291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

358 m 1' 13'' 358 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 12' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

529 m 6'

Treinstations

Tilff

4,2 km 22' 4,9 km 6' 2,9 km 42' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 46' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,1 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Péralta

7,1 km 58' 5,6 km 34' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Boncelles

892 m 2' 58'' 892 m 1' 49'' 892 m 11' 892 m 11'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boncelles

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 578 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

16,3 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

23,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,8 km 2' 27''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boncelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", 3 minuten afstand met de fiets.Christelle Rossignol is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 58 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9821bbad-1a46-48d2-8469-914b16cec62b_TermsAndConditions

Download

1e08bea3-5cd6-4c45-8fdb-d50be9349949_168385_Property_280291_e7df793654dea7bd76f2f2befcf4df08.pdf

Download

047cc109-25d0-429d-b799-b718cefb42a0_168385_Property_280291_562a27544d4f77d0206863d8bbb6959d.pdf

Download

72b5c4c8-a843-4a38-a428-2eb6ac9186e0_168385_Property_280291_23f3917f10045abb383f4d034a93ab77.pdf

Download

12983f95-2674-466d-b51c-8301ff0ee1a3_168385_Property_280291_a2abed8c2e878d85e40d2ea666790192.pdf

Download

E-mail Bellen