Villa in openbare verkoop - Boncelles VBC54714

Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles

Instelprijs 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54714

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 319 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Voie de la Fourche 6 in Boncelles, biedt deze villa van 1997 een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde buurt. Met een totale grondoppervlakte van 868 m² en een bewoonbare oppervlakte van 319 m², beschikt deze vrijstaande woning over vier gevels en biedt ze zowel privacy als ruimte. De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot scholen, universiteiten, sportcentra, winkels en supermarkten. De villa zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer en een hypermoderne volledig uitgeruste keuken die perfect is voor liefhebbers van koken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn en één flexibel als bureau of extra bergruimte kan dienen. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Verder heeft de villa een ontspanningsruimte, een mooie privéterras en een aangelegde tuin om helemaal tot rust te komen. Praktische voorzieningen zoals een volledig ingerichte kelder met twee opslagkelders en een dubbele garage voor twee auto's zorgen voor extra gemak. Energiebewust met dubbele beglazing en voorzien van zonnecollectoren, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie. Hoewel er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie, garandeert het alarmsysteem extra veiligheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 173 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl in deze prachtige villa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 357 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

319 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

868 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55157 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318018851

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54714 Ref. verkoper: AdId:280291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

358 m 1' 13'' 358 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 12' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

529 m 6'

Treinstations

Tilff

4,2 km 22' 4,9 km 6' 2,9 km 42' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 46' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,1 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Péralta

7,1 km 58' 5,6 km 34' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Boncelles

892 m 2' 58'' 892 m 1' 49'' 892 m 11' 892 m 11'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boncelles

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 578 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

16,3 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

23,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,8 km 2' 27''

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 2 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 2 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Boncelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Christelle Rossignol is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9821bbad-1a46-48d2-8469-914b16cec62b_TermsAndConditions

Download

1e08bea3-5cd6-4c45-8fdb-d50be9349949_168385_Property_280291_e7df793654dea7bd76f2f2befcf4df08.pdf

Download

047cc109-25d0-429d-b799-b718cefb42a0_168385_Property_280291_562a27544d4f77d0206863d8bbb6959d.pdf

Download

72b5c4c8-a843-4a38-a428-2eb6ac9186e0_168385_Property_280291_23f3917f10045abb383f4d034a93ab77.pdf

Download

12983f95-2674-466d-b51c-8301ff0ee1a3_168385_Property_280291_a2abed8c2e878d85e40d2ea666790192.pdf

Download

E-mail Bellen