Villa in openbare verkoop

Villa met tuin op een perceel van 5a77ca omvattende *Kelder: hall, 2 kelders, garage, stookruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat: hall, wc, woon- en eetkamer, keukenruimte; tuin en klein terras; De 1ste verdieping omvat een traphall, doucheruimte met wc, wc, 2 slaapkamers en 1 grote slaapkamer. De zolder werd omgevormd tot 1 kamer. Deels gelegen in woongebied en parkgebied - bouwjaar volgens kadaster: 1964 - Geen vergunning (vergund geachte woning) - Verkavelingsvergunning - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht inzake stedenbouw - geen watergevoelig openruimtegebied. EPC: energieklasse: F (1572 kWh/(m²jaar)) - Renovatieplicht. Elektrische installatie: niet conform. De woning is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de aangename tuin en de groene omgeving geniet u hier van rust en privacy, met toch een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. In de verkoopsvoorwaarden werd opgenomen dat de koper verplicht is om binnen 12 maanden de nodige werken uit te voeren voor de correcte afvoer van afval- en regenwater, conform de geldende wetgeving. G score: A P score: B Meer weten?

Een villa met grond Gelegen Paul Stroobantlaan 2 voor een oppervlakte van 47a 59ca. Omvattende buiten : parking voor minstens 6 wagens waarvan 2 met carport, 1 zwembad - Op glvl. : inkomhal, dubbele salon met terras en tuin, eetkamer, keuken - op 1e verd. : 2 slaapkamers met 2 terrassen waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, 1 bureau - op 2e verd. : 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau - op niv. -1 : polyvalente zaal, cinemazaal, badkamer + een appartement voor het personeel omvattende 1 slaapkamer, badkamer, keuken, eetkamer, koer - Garage voor 2 wagens. N.g.k.i. 6.813€. Vrij van gebruik. GCHEWS, gebied van sport en vrijetijdsbesteding, parkgebied. EPC G/560. Contr. elektr. conform. Bezoeken : maandagen 2-9-16-23/2, 2-9-16-23-30/3, 13-20/4 van 12u30-14u30 en donderdagen 5-12-19-26/2, 5-12-19-26/3, 2-9-16/4 van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 15.04.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 23.04.26 om 12u - Instelprijs : 2.500.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : donderdag 30.04.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292022. Meer weten?

Heel ruime villa, bestaande uit inkomhal, eethoek, zeer ruime zithoek, keuken, hall, nachthall, bureel, 2 slaapkamers met elk een badkamer en toilet op het gelijkvloers, volledig onderkelderd met diverse bergingen en garage en zolder over ganse woning (nog in te richten) gekend 8e afdeling, sectie E, nummer 34A, kadastrale opp. 828m², KI = € 3.824, BJ 1999 Niet-asbestveilig Energielabel C - geen renovatieverplichting Elektrische installatie niet conform G score: A P score: A Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Braine-le-Comte, gelegen aan de Avenue des Fauvettes 40. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van € 300.000 en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1991, bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 3244 m² en beschikt over een degelijke bouw met vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en karakter van het pand. Het huis heeft een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveau's, inclusief een ruime begane grond en meerdere verdiepingen die nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt deze villa vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken voor kantoor, hobbyruimte of gastenkamers. De indeling op de begane grond bestaat uit een grote, open leefruimte die zich uitstrekt over de keuken, woonkamer en een bureau, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde ligt een tuin met een terras in hout, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een carport en een tuinhuisje aanwezig, en de tuin omvat ook een zwembad dat door de koper nog dient te worden geïnspecteerd op staat en werking. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, met zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De ligging in Braine-le-Comte biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met voldoende ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een kadastraal inkomen van € 1.589 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn potentieel maar ook door de gunstige fiscale aspecten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning – een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle villa met veel mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige villa in Erbisoeul biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging. Gelegen aan het prestigieuze Clos des Hauts Aimonts 5, bevindt deze woning zich op een schitterende perceel van maar liefst 3.955 m² in een zeer gewilde en groene omgeving. Gebouwd in 2002, straalt deze woning kwaliteit uit en combineert het moderne voorzieningen met een rustige, natuurlijke setting. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte, opgebouwd uit diverse grote kamers zoals een hall, living, keuken, bureel, sanitaire ruimtes, en drie slaapkamers. Het totaal aantal badkamers bedraagt twee, wat de woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is volledig uitgerust met elektrische verwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-waarde nog aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie. Het goed onderhouden pand verkeert in uitstekende staat en biedt talrijke mogelijkheden voor een comfortabel en rustig wonen. De ligging van deze villa in Erbisoeul is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust dichtbij de natuur, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen privacy en ruimte voor tuinliefhebbers, maar ook de zekerheid van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of overheidsbeperkingen zoals voorkooprecht. De grote gevels zorgen voor een heldere lichtinval en een open sfeer binnenin, terwijl de locatie nabij het centrum van Erbisoeul zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. Het project wordt exclusief via tussenpersoon georganiseerd; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Notareul in Morlanwelz voor het plannen van bezichtigingen. De vraagprijs voor dit unieke eigendom bedraagt € 350.000, wat gezien de grootte en locatie een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een ruime villa in een gewilde regio. De koper krijgt de mogelijkheid om deze mooie woning verder te personaliseren en te moderniseren waar nodig, met de kennis dat het pand klaar is voor bewoning en in een uitstekende staat verkeert. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Jambes, gelegen op een toplocatie dicht bij het centrum van Namur en alle voorzieningen. Deze ruime woning straalt karakter uit en biedt maar liefst 360 m² aan leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen met indrukwekkende volumes en een uitzonderlijk uitzicht op de Citadelle en het Confluent. Het pand bevindt zich momenteel in de staat van te renoveren en biedt een bijzonder potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een project met grote impact. De villa beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote suite van ongeveer 65 m² met eigen badkamer, en diverse ruime woon- en eetkamers die zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en er is een kelder van 70 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 500 m², een terras van 70 m² en een binnenkoer met ruimte voor twee autocarports, wat het ideaal maakt voor een grote familie of een project dat wonen en werken combineert. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten, en wordt verwarmd met mazout terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor extra comfort. De locatie in Jambes biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Het perceel van 543 m² is ideaal voor verdere uitbreiding of het aanleggen van een tuin of terras, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar na akte. Het pand is geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor professionele doeleinden, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor investeerders of particulieren die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke villa zelf te ontdekken. Maxime staat klaar om u verder te begeleiden via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Waterloo, een uitstekende investering in een rustige en geliefde omgeving. Gelegen aan de Avenue de l'Automne 31, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 269 m² (PEB), verspreid over een perceel van 6 are 8 centiare. Gebouwd in 1965, straalt deze 4-zijdige woning warmte en karakter uit, terwijl de praktische indeling en de vele opslagmogelijkheden zorgen voor comfort en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijk salon, een functionele keuken, en een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers elk voorzien van een wateraansluiting, een badkamer en een extra kamer, ideaal voor gebruik als hobbyruimte of dressing. Het volledige souterrain omvat een garage, verschillende bergingsruimtes en een gascondensatieketel van het merk Buderus (2018), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De zolder is bovendien volledig te renoveren en biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een terras en een zuidoostgerichte tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De buitenkant werd recent onderhouden, met onder andere het vervangen van de gevelbekleding en goten circa vijf jaar geleden. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie, het moderniseren van de badkamer, isolatie- en dakwerken (met Eternit-schaliën) en binnenafwerking. Gelegen in Waterloo geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar centrum en voorzieningen. Het perceel is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en er is geen voorkooprecht van toepassing. De vraagprijs bedraagt 400.000 euro, exclusief belastingen, met een kadastraal inkomen van 2.992 euro. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog afwerking en personalisatie toelaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Waterloo. Meer weten?

Een handelseigendom met parking, zijnde: - het handelshuis, Blinckaertlaan 10, 2e afd, sct F nr 415/G P0000, groot 2.657m² (KI = € 8.847) - de parking, Blinckaertlaan, 2e afd, sct F nr 416/F G0000, groot 1.728m² (KI= € 37) -vrij van gebruik - Bwjr : 1953 -EPC : unieke code 20250724-0003652443-GD-1, 20250724-0003652467-res-1 (337 kWh/m².jaar - D, 20250724-0003652472-res-1 (310 kWh/m².jaar – D), 20250724-0003652484-res-1 (349 kWh/m².jaar – D), 20250724-0003652532-res-1 (546 kWh/m².jaar – F), 20250724-0003652554-res-1 (407 kWh/m².jaar -E), 20250724-0003652567-res-1 (433 kWh/m².jaar – E), 20250805-0003654476-KNR-1 (E) -ASBESTATTESTEN : unieke code 20250614 ### (niet asbestveilig), 20250614 ### (asbestveilig maar niet asbestvrij), 20250614 ### (asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij), 20250610 ### (asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij), 20250610 ### (asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij), 20250610 ### (asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij), 20250610 ### (asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij) -STOOKOLIETANK : gunstig attest op 21/8/2025 (groene dop) Gunstig bodemattest de dato 10/7/2025 Stdb inl: stdb verg, gwp “Brugge-Oostkust” bestemming “woongebieden”, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, geen dagvaardingen, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. G score: A P score: A Meer weten?