Villa in openbare verkoop - Obaix VBC76689
Rue de Scoumont 31 6230 Obaix
Instelprijs 400 000 €
Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Obaix?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen in het rustige gehucht Rosseignies in Obaix, biedt een harmonieus samenspel van charme en functionaliteit. Gebouwd in 1931 en ooit bekend als "Le Château", straalt deze woning de elegantie van de jaren '30 uit. Het pand beschikt over een ruime en stijlvolle woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zonnig zuidwestelijk terras. Op de begane grond zijn er ook twee voorgevelkamers, momenteel in gebruik als professionele werkruimtes, een bijkeuken die toegang geeft tot de tuin via een veranda, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en een extra doucheruimte met wasbak en toilet. De woning heeft ook een grote, niet-geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als professioneel gebruik. De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, centrale verwarming op gas en is beveiligd met een alarmsysteem. De totale grondoppervlakte van 1731 m² omvat een goed onderhouden tuin en een carport met plaats voor meerdere voertuigen. Er is ook een multifunctionele bijlage naast de carport. Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Nijvel en met snelle toegang tot de E42, biedt deze villa zowel rustige leefomstandigheden als uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning moet gezien worden om de unieke charme en mogelijkheden ten volle te waarderen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 400 000 €
- Kadastraal inkomen: 842 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
25/06/2025 - 03/07/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
219 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1731 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
415 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91050 kWh/jaar
EPC-referentie
20250227030745
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan