Villa te huur - Nalinnes VWD13989

rue de Groudinne 99 6120 Nalinnes

1 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Groudinne 99 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 99, rue de Gourdinne – 6120 Nalinnes

Belle villa de 174m² comprenant 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un double garage et un grand jardin. Possibilité de vivre de plain-pied, chauffage central au mazout et châssis en PVC double vitrage. Disponibilité : 1er août 2025

Au rez : hall d’entrée (15,5m²), débarras (2,1m²), chambre (17,5m²), SDB (6, 5m²/baignoire, WC, meuble simple), vaste séjour (46,5m²/baie vitrée sur terrasse), cuisine entièrement équipée (14,6m²/équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo et congélateur combiné), buanderie (7m²), garage 2 voitures (28m²/portes métalliques basculantes non-motorisées)

Étage : vaste palier/hall de nuit (21m²), 2 grandes chambres (23m²/20m²), grenier (accessible via l’une des chambres)

Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie

Loyer : 1.300€/mois. Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué. Bail d’un an. Etat des lieux via expert indépendant

Aucune charge commune

Disponibilité : 1er août 2025

PEB C n°20240402025324– 244kwh/m².an – 59096kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €
  • Huurwaarborg: 2 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Totale oppervlakte

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1105 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

73 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59096 kWh/jaar

EPC-referentie

20240402025324

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Le Cerf-Volant

950 m 4' 950 m 1' 46'' 699 m 11' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5 km 24' 6,5 km 7' 3,9 km 24' 4,9 km 59'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 15'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 42' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 13' 18,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,9 km 4'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3,9 km 14' 4,4 km 5' 2,4 km 36' 3,8 km 46'

Aldi Gerpinnes

4,1 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 33' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,3 km 5' 3,6 km 30' 4,2 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,8 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

22,3 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,5 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.E. V. Du Service Le Cerf-Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen