Villa te koop - Waver VBB74599 In optie

Tienne des Coteaux 5 1300 Waver

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74599

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Tienne des Coteaux 5 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk met panoramisch uitzicht ligt deze aantrekkelijke, zeer goed geïsoleerde villa (PEB D) op de hoogten van Waver (Bawette), gebouwd in beton in 1977. Het bestaat uit een grote slaapkamer met doucheruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de bovenverdieping. In de kelder zijn er twee grote garages met ruimte voor 3 voertuigen, plus 3 parkeerplaatsen op de oprit. In de kelder maken een grote wasruimte, een grote kelder en een wijnkelder de vele opslagruimtes compleet. Boven zijn er naast de drie slaapkamers een grote doucheruimte en een apart toilet. De elektriciteit is op peil en de EPB D-classificatie (die kan worden verbeterd met zonnepanelen) betekent dat deze villa energiezuinig is. De ramen met dubbele beglazing dateren uit 2021 en een zeer goed onderhouden oliegestookte boiler in goede staat zorgt voor de verwarming van dit ruime huis. De tuin en een moestuin op terrassen liggen op het zuidoosten. Informatie en bezichtiging Gaëtan Vlietinck - IPI 512.379 - Tel 0470/475.405 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 404 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1462 m²

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74599 Ref. verkoper: 6254249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 717 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

791 m 2' 58'' 792 m 1' 36'' 544 m 10' 791 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

791 m 2' 58'' 792 m 1' 36'' 544 m 10' 791 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

969 m 12'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

969 m 12'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

969 m 12'

Treinstations

Basse-Wavre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 991 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 41' 28,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Wavre

2 km 8' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,3 km 4'

Musea

Musée Hergé

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,4 km 4'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wavre (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wavre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 15 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Joyeux Lurons" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen