Villa te koop - Waver VBB94815 In optie
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Waver
479 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 174 m²
- 1 Badkamer(s)
- 44 m² Terras
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Waver
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Beschrijving
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située à Wavre, à proximité des principaux axes routiers (E411, N25, N4). Celle-ci est située dans un quartier tranquille en cul-de-sac, à la limite de Chaumont-Gistoux. Profitez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié. Toon alles Toon minder
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
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Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
986 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
44 m²
Totale grondoppervlakte
1103 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30702 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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