Villa te koop - Waver VBC04252 In optie

Avenue Baudelaire 35 1300 Waver

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04252

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue Baudelaire 35 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au fond d'un clos au calme absolu, dans le quartier prisé des 4 sapins. Superbe villa construite en 1994 sur un terrain plat de 8ares 94ca. Le bien fait 200m² habitables et se compose : hall d'entrée + WC - living de 40m² en L composé d'un salon avec insert au gaz et salle à manger - cuisine full équipée avec jolie vue sur le jardin - buanderie/arrière cuisine - double garage. A l'étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres de 12 à 25m² - salle de bains - salle de douche. Grenier de rangement accessible via une trappe. A l'extérieur, grande terrasse, terrasse couverte, serre, piscine semi enterrée (8m de diamètre, 1,5m de profondeur) chauffée et filtrée, jardin arboré et clôturé entièrement. La villa est équipée de 25 panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensation, châssis en bois doubles vitrages, citerne d'eau de pluie de 3.000l non raccordée. L'installation électrique est conforme. PEB n°20240901007600 Classe B Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

894 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2034

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04252 Ref. verkoper: 6313948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

616 m 2' 46'' 728 m 1' 27'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,6 km 10' 2,6 km 5' 769 m 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,6 km 10' 2,6 km 5' 769 m 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,3 km 9' 3 km 5' 930 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

891 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

891 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

891 m 11'

Treinstations

Basse-Wavre

2,3 km 13' 4 km 7' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 1º 58' 32,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

497 m 2' 11'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,7 km 9' 2,7 km 5' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Delhaize Wavre

1,7 km 11' 3,4 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Wavre

1,6 km 10' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,4 km 8'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

18,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Quatre Sapins".In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wavre (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Wavre (19 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Wavre (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 5 minuten afstand met de auto.Jacqueline Vermeulen is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

064dbbf2-7ac6-4e97-b01e-3dee3fb03b0d.pdf

Download

E-mail Bellen