Villa te koop - Waver VBC04252 In optie

Avenue Baudelaire 35 1300 Waver

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04252

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue Baudelaire 35 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au fond d'un clos au calme absolu, dans le quartier prisé des 4 sapins. Superbe villa construite en 1994 sur un terrain plat de 8ares 94ca. Le bien fait 200m² habitables et se compose : hall d'entrée + WC - living de 40m² en L composé d'un salon avec insert au gaz et salle à manger - cuisine full équipée avec jolie vue sur le jardin - buanderie/arrière cuisine - double garage. A l'étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres de 12 à 25m² - salle de bains - salle de douche. Grenier de rangement accessible via une trappe. A l'extérieur, grande terrasse, terrasse couverte, serre, piscine semi enterrée (8m de diamètre, 1,5m de profondeur) chauffée et filtrée, jardin arboré et clôturé entièrement. La villa est équipée de 25 panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensation, châssis en bois doubles vitrages, citerne d'eau de pluie de 3.000l non raccordée. L'installation électrique est conforme. PEB n°20240901007600 Classe B Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

894 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2034

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04252 Ref. verkoper: 6313948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

616 m 2' 46'' 728 m 1' 27'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,6 km 10' 2,6 km 5' 769 m 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,6 km 10' 2,6 km 5' 769 m 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,3 km 9' 3 km 5' 930 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

891 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

891 m 11'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

737 m 9'

Treinstations

Basse-Wavre

2,3 km 13' 4 km 7' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 1º 58' 32,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

497 m 2' 11'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,7 km 9' 2,7 km 5' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Delhaize Wavre

1,7 km 11' 3,4 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Wavre

1,6 km 10' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,4 km 8'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

18,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 29'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Jacqueline Vermeulen" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 10 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Wavre (19 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Wavre (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 8 minuten afstand met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

064dbbf2-7ac6-4e97-b01e-3dee3fb03b0d.pdf

Download

E-mail Bellen