Villa te koop - Nijvel VBB49630 In optie

Allée Willy Chaufoureau 10 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB49630

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Allée Willy Chaufoureau 10 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa trois façades à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et vert "La Palette". Accès direct au ring, ainsi qu'à toutes les commodités. Construite de manière traditionnelle en 2004, cette maison bénéficie de tout le confort moderne et d'un excellent bilan énergétique avec son PEB en classe B. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc, d'un garage, d'une salle de douche, et d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée datant de 2019. Au premier étage, un grand hall de nuit/bureau donne accès à trois chambres et à un dressing. De plus, la maison dispose de 4 grandes caves avec espace buanderie. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système d'air conditionné (air chaud/air froid), de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne à eau de pluie + groupe hydrophore. Maison en parfait état ne nécessitant pas de travaux. Venez y déposer vos valises ! Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20269 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49630 Ref. verkoper: 6102108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Dodaine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,5 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 918 m 12' 999 m 12'

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 918 m 12' 999 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

958 m 1' 31''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 2' 14''

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

639 m 8'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

639 m 8'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

2,6 km 13' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 21' 20,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,4 km 9' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 935 m 11' 935 m 11'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Intermarché Nivelles

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

16,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 22''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,7 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Shopping Center Nivelles Sud") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Je kunt de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Gertrude" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" is 17 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche De La Dodaine" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Institut Saint-Michel - 8/12 is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen