Villa te koop - Hamme RBS32640 Verkocht

Hof te Hammelaan 17 1785 Hamme

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hof te Hammelaan 17 1785 Hamme

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat nabij Wemmel, in een residentiële verkaveling uitsluitend bestemd voor open bebouwingen. Het huis combineert een warme sfeer met praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijkste troeven van deze woning: Ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar. Ruime leefruimtes: de lichtrijke woonkamer geniet van natuurlijk licht langs drie zijden en heeft een stijlvolle parketafwerking. Een open haard is mogelijk, wat zorgt voor extra gezelligheid. Veel comfort: gelijkvloers slapen is mogelijk dankzij de vernieuwde badkamer en extra slaapkamer op het gelijkvloers. Praktisch ingedeeld: met drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers en drie toiletten is dit de ideale woning voor een gezin of voor wie thuiswerkt. Ruime keuken: perfect om te koken en te genieten met familie en vrienden Extra bergruimte: een zolder, ruime garage en kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Privatieve tuin: een mooie tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. Technische kenmerken: - Recente condenserende verwarmingsketel voor efficiënt energieverbruik. - Alarmsysteem voor extra veiligheid. - Ingemaakte kasten die zorgen voor praktische opbergruimte. - Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 02 460 80 46 of mail naar Contact om een bezoek te plannen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 603 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

865 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241224-0003483411-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32640 Ref. verkoper: 1788501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Plekje

1,5 km 6' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

3,9 km 14' 3,9 km 6' 3 km 21' 3,8 km 46'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

369 m 4'

De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse

369 m 4'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

369 m 4'

Treinstations

Zellik

4,3 km 28' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 14' 18 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

2,4 km 12' 2 km 14' 2,4 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 13' 2 km 24'

Carrefour Express Wemmel

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Lidl Wemmel

2,7 km 19' 2,7 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Mini-Europe

5,7 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,3 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,4 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

12,3 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

15,1 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus, De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Go! Middenschool Wemmel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Rinkeling", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ons Plekje" binnen 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Wemmel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Wemmel (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Bed & Breakfast And Events Sterckxhof") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Zellik" treinstation zijn.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 8 minuten.Bij het "Cambio - Maalbeeklaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d8f1e1fb-ccb5-4dec-bedf-4bbbbe059549_1788501Plannnen 3.0.pdf

Download

e3e6932c-af11-45b9-8648-9379d94f624f_1788501Kadaster ZN.pdf

Download

65628af0-d725-4f28-bb2b-e3249d837fbf_1788501Vastgoedinformatie.pdf

Download

14f8f167-d699-4169-9c46-c0e10bad0dee_1788501Asbest.pdf

Download

87389142-559b-40e6-83eb-f45fb5a5df3f_1788501Bodemattest.pdf

Download