• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Sint-Guduladreef 64 1785 Hamme

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Square Estate presenteert deze prachtige, volledig gerenoveerde villa in de woonwijk Hamme. Deze onder architectuur gebouwde woning is ideaal gelegen dankzij de gemakkelijke toegang tot de ring en de nabijheid van Brussel en Wemmel. Deze woning met 4 voorgevels is als volgt samengesteld: Op de begane grond wordt u begroet door een inkomhal die leidt naar een lichte, open woonkamer in loftstijl, een volledig uitgeruste open keuken (bulthaup met gaggenau-apparatuur) met ononderbroken uitzicht over de velden en uitkomend op het terras. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, vier slaapkamers en een schitterende badkamer. Dit object, gelegen op 15,20 are grond, heeft ook een grote tuin met uitzicht over de velden en een terras op het zuidwesten. Een tweede terras op het zuiden grenst aan de keuken. Er is ook een dubbele garage en 4 buiten parkeerplaatsen. De villa heeft ook een wasruimte, een apart toilet en een grote kelder (1,40 m hoog). Belangrijkste voordelen: - PEB C (234 kWh/m²an) - Verwarmd systeem met dubbele beglazing - Hoogwaardige materialen - Massief parket Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via Tel 02/460.42.01 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 997 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 792 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1020 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

1520 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

88 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51946 kWh/jaar

EPC-referentie

20250326-0003553227-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

8397

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92787 Ref. verkoper: 4489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Plekje

2,2 km 8' 2,9 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

3,9 km 17' 3,9 km 6' 3,4 km 32' 3,9 km 47'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1 km 12'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

1 km 12'

Treinstations

Zellik

3,6 km 25' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 18' 18 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Carplug

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

2,4 km 16' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

2 km 10' 2 km 2' 47'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Express Wemmel

2,5 km 13' 2,6 km 4' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Lidl Wemmel

2,6 km 14' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Mini-Europe

5,7 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,3 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,3 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

12,4 km 14'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Zellik") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maalbeeklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Carplug") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wemmel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Wemmel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Wemmel (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ons Plekje" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Wemmel", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets