Villa te koop - Londerzeel RBJ95870

Polderstraat 63 1840 Londerzeel

1 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Polderstraat 63 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel vinden we deze unieke en zeer energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 360 m² op een zuidgericht perceel van +/- 21 000m²! Met het uitzicht op weilanden in een groene omgeving ben je verzekerd van privacy. Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet (Japans toilet) en toegang tot de bureauruimte.Verder door kom je terecht in de eetkamer (voorzien van een Liebherr wijnfrigo) en met aangenaam uitzicht op de zuidgerichte tuin en de weides achteraan. Links van de eetkamer hebben we de ruime living en rechts de volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen/Boretti oven/inductie) met aanpalend een gezellig leeshoekje en de ruime berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers bevinden waarvan 1 badkamer voor de kinderen en 1 master bedroom met dressing met 2de badkamer. Tevens is er een 2de afzonderlijk Japans toilet aanwezig. Via de vaste trap bereiken we de ruime polyvalente zolder (+/- 90m²) welke nog volledig naar alle vrijheid kan ingericht worden. Er is ook reeds een 3de wc aanwezig en aansluitingen voor bad/douche. Extra troeven: geothermische warmtepomp met passieve koeling, regenwaterput 10 000L, geboorde put, 22 zonnepanelen, domotica systeem, alarmsysteem, kruipruimte, voorziening aansluiting laadpaal en voorzieningen voor aanleg zwembad (8m x 4m) ook reeds voorzien. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN! Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 0474/89 77 34 of via Contact ! EPB: E-peil A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

20886 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

23 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

23045-G-OMV_2020008634/EP05035/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ95870 Ref. verkoper: 1054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

704 m 4' 1,1 km 1' 53'' 704 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

959 m 4' 1,3 km 1' 46'' 614 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

887 m 5' 972 m 1' 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

824 m 4' 887 m 1' 31'' 815 m 10' 815 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 2' 57''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

305 m 4'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

524 m 6'

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

524 m 6'

Treinstations

Londerzeel

1,3 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 18' 24,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bibliotheek

5,4 km 21' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Londerzeel

703 m 5' 829 m 1' 5'' 523 m 8' 703 m 8'

Bio-Planet Londerzeel

940 m 3' 1,3 km 2' 20'' 611 m 9' 719 m 9'

Aldi Londerzeel

753 m 5' 1 km 1' 25'' 607 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Atomium

14,7 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,8 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Toerisme

"Atomium" ligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" op 2 minuten met de auto.Vrije Kleuterschool - Mini Virgo is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.Virgo Sapiens Secundair is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Burcht" vinden op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Bibliotheek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Londerzeel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("City Energy") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Londerzeel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Londerzeel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Londerzeel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4b01bb49-4532-4dc0-90d9-96b6979a8bde_1054830EK - Polderstraat 36 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

fffe2552-2080-4637-a7b8-80f95f6e4f1c_1054830EPC - Polderstraat 36 - 1840 Londerzeel.pdf

Download