Villa te koop - Londerzeel RBT09561

Polderstraat 63 1840 Londerzeel

1 395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Polderstraat 63 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel vinden we deze unieke en zeer energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 360 m² op een zuidgericht perceel van +/- 21 000m²! Met het uitzicht op weilanden in een groene omgeving ben je verzekerd van privacy. Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet (Japans toilet) en toegang tot de bureauruimte.Verder door kom je terecht in de eetkamer (voorzien van een Liebherr wijnfrigo) en met aangenaam uitzicht op de zuidgerichte tuin en de weides achteraan. Links van de eetkamer hebben we de ruime living en rechts de volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen/Boretti oven/inductie) met aanpalend een gezellig leeshoekje en de ruime berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers bevinden waarvan 1 badkamer voor de kinderen en 1 master bedroom met dressing met 2de badkamer. Tevens is er een 2de afzonderlijk Japans toilet aanwezig. Via de vaste trap bereiken we de ruime polyvalente zolder (+/- 90m²) welke nog volledig naar alle vrijheid kan ingericht worden. Er is ook reeds een 3de wc aanwezig en aansluitingen voor bad/douche. Extra troeven: geothermische warmtepomp met passieve koeling, regenwaterput 10 000L, geboorde put, 22 zonnepanelen, domotica systeem, alarmsysteem, kruipruimte, voorziening aansluiting laadpaal en voorzieningen voor aanleg zwembad (8m x 4m) ook reeds voorzien. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN! Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 0474/89 77 34 of via Contact ! EPB: E-peil A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

20886 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

23 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

23045-G-OMV_2020008634/EP05035/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09561 Ref. verkoper: 1476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

704 m 4' 1,1 km 1' 53'' 704 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

959 m 4' 1,3 km 1' 46'' 614 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

887 m 5' 972 m 1' 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

824 m 4' 887 m 1' 31'' 815 m 10' 815 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 2' 57''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

294 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

308 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

523 m 6'

Treinstations

Londerzeel

1,3 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 18' 24,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bibliotheek

5,4 km 21' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Bio-Planet Londerzeel

617 m 2' 43'' 722 m 56'' 512 m 7' 617 m 7'

Colruyt Londerzeel

703 m 5' 829 m 1' 5'' 523 m 8' 703 m 8'

Aldi Londerzeel

753 m 5' 1 km 1' 25'' 607 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Atomium

14,7 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,8 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Londerzeel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Londerzeel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 16 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Atomium" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bibliotheek".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Londerzeel") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("City Energy") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Virgo Sapiens Secundair" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Burcht", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8dd3e147-3177-40d1-b0d3-14cfb9dd4244_1476830EK - Polderstraat 36 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

6780d3b7-21fb-4f03-83b5-f7f4d7039f68_1476830EPC - Polderstraat 36 - 1840 Londerzeel.pdf

Download