Villa te koop - Kraainem VWD12378
1 100 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 400 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze moderne villa in Kraainem staat op een perceel van ± 8,4 are. Het biedt een woonoppervlakte van ±400m² (inclusief zwembad) en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een kantoor, een grote woon-/eetkamer met centrale open haard (±50m²). De woonkamer en keuken geven via erkers uit op het terras. De Amerikaanse keuken is volledig uitgerust (±12m²). De 1e verdieping omvat de master suite (±30m²) met ingebouwde kasten, 2 mooie slaapkamers (±14 en 12m²), een badkamer en een apart toilet.
De 2e verdieping is omgebouwd tot een kantoor/kleine slaapkamer met een doucheruimte. De kelder van ± 140m², betegeld en verwarmd, biedt u een prachtig overdekt zwembad (4 x 10 m) met doucheruimte en toilet, een kelder, een wasruimte en een technische ruimte voor het zwembad/stookruimte. De tuin is ideaal aangelegd en omheind met een prachtig exotisch houten terras en opslagbijgebouwen. Parkeerplaats voor meerdere auto's buiten. Gemakkelijke toegang tot de ringweg en de luchthaven, openbaar vervoer, Saint Luc Hospital, Universiteit, Duitse en Europese scholen.
Totale oppervlakte +/- 450 m²
Perceeloppervlakte +/- 840 m²
Aantal slaapkamers 4
Verkoopprijs 1.100.000 EUR
PEB-score C
Algemene uitrusting:
- Dubbele beglazing
- 24 zonnepanelen
- Viessmann gasketel
- Alarmsysteem
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 100 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 907 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1946
Beschikbaarheid
Vanaf 01/05/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
400 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Haard
Ja
Service appartement
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan