• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen in Strassen, maakt deel uit van het prestigieuze project Clos du Bois doré. Strassen is een strategisch gelegen gemeenschap aan de rand van Luxemburg-stad, ideaal voor diegenen die willen genieten van stedelijke voorzieningen terwijl ze de charme van een rustigere omgeving behouden. De villa biedt een woonoppervlak van 242,45 m² en maakt deel uit van een exclusieve ontwikkeling met zes villa's en vier residenties. Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u direct de ruime en lichte leefruimte, met grote ramen die uitkijken op de tuin. De open keuken is stijlvol geïntegreerd met de aangrenzende eetkamer, wat zorgt voor een harmonieuze en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, drie badkamers, en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de luxueuze ouderlijke suite, compleet met een eigen dressing en privébadkamer. Deze suite biedt toegang tot twee terrassen en beschikt over een aparte kantoorruimte voor wie behoefte heeft aan een rustige werkplek. Het souterrain herbergt technische ruimtes en een multifunctionele zaal. Voor uw gemak zijn er ook een garage en een carport beschikbaar. De oplevering van deze villa is gepland voor juli 2026. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via Contact of telefonisch op ( Tel +352) 691 556 406 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 400 275 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76115 Ref. verkoper: Les Villas - Lot 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,9 km 11' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 6' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

4,7 km 32' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 18' 12,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder