Nieuwbouw: huis te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Strassen biedt met een woonoppervlakte van 178,07 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over drie niveaus. De residentie maakt deel uit van het prestigieuze project « Reckenthal » gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63. Met vijf comfortabele slaapkamers en evenveel eigentijdse douchekamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De open en lichte leefruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de twee terrassen extra ruimte bieden om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal met ingebouwde kastruimte, wat extra opbergruimte creëert en bijdraagt aan een ordelijk interieur. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgen de twee terrassen voor aangename buitenruimtes die geschikt zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 577 441 euro inclusief 3% btw (exclusief parkeermogelijkheid), wat wijst op een hoogwaardig project met duurzame bouwkwaliteit. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar aan 50.000 euro exclusief btw, wat een handige aanvulling kan zijn voor bewoners met een voertuig. Gelegen in Strassen geniet deze woning van een gunstige ligging binnen het project « Reckenthal », met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten in de nabijheid. Dit maakt het een interessante investering voor wie zowel rust als gemak in de omgeving wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een unieke kans in deze regio en wacht op nieuwe bewoners die het wooncomfort en de kwaliteit appreciëren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Strassen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Gelegen in het prestigieuze project « Reckenthal », bevindt deze woning zich op een toplocatie met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door haar architectonisch ontwerp met twee tot drie niveaus, waardoor een lichte en open sfeer wordt gecreëerd die ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een heldere woonkamer met een open keuken, wat een moderne en praktische leefruimte vormt. Met vijf slaapkamers en evenveel moderne douchecabines, is er voldoende privéruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waar men kan genieten van de buitenlucht en gezellige dagen. Een extra optie is de parkeerplaats, beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro exclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder verhoogt. Het totale prijskaartje voor deze woning bedraagt 1.723.333 euro inclusief 3% btw, exclusief parking, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar exclusief vastgoed in de regio. De locatie in Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investeringsobject, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een toplocatie en moderne voorzieningen. Het project « Reckenthal » staat garant voor een kwalitatieve afwerking en een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om in één van de meest gewilde gebieden van Strassen te wonen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen villa te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 216 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Met vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een separaat toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één voertuig vervolledigen het praktische karakter van dit eigendom. De woning beschikt over aluminium ramen en een innovatief verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze villa. De afwerking is inbegrepen in de vraagprijs van 2.265.525 euro en omvat onder andere tegels of parket naar keuze met een waarde tot 130 euro per vierkante meter, wandtegels, schilderwerken met Variovlies-wandbekleding en hedendaagse sanitaire installaties. De tuin wordt voorzien van graszoden, wat een mooie buitenruimte garandeert waar u kunt ontspannen in alle rust. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen, inclusief de optie om een kelder te laten bouwen, wat extra leef- of bergruimte kan creëren afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. Gelegen in een nieuw en rustig verkavelingsproject in Strassen, geniet deze villa van een aangename en rustige omgeving zonder concessies te doen aan moderne wooncomforten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en er is geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonmatige schaal. Dit eigendom verenigt moderne technologie met hoogstaande kwaliteit en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert moderne architectuur met een ruime en lichte indeling, ideaal gelegen in een rustige, nieuw ontwikkelde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa drie ruime slaapkamers die dankzij grote aluminium ramen met driedubbel glas van optimale isolatie genieten. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Tevens is er een privégarage aanwezig, wat parkeermogelijkheden en extra berging garandeert. De tuin rondom de woning zal worden ingezaaid met gras en vormt zo een aangename buitenruimte om te ontspannen. De afwerking van deze woning is inbegrepen in de vraagprijs van €2.399.300 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). U heeft de keuze tussen tegel- of parketvloeren met een waarde tot €130/m² inclusief btw, evenals muurtegels tot dezelfde waarde. Daarnaast is de schilderwerken inclusief, met een hoogwaardige Variovlies wandbekleding voor een verfijnde uitstraling. Ook de sanitaire uitrusting is modern en hedendaags vormgegeven. Alle plannen kunnen bovendien volledig naar wens worden aangepast, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een kelder of een extra onderliggende verdieping, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Het EPC-label van de woning is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Strassen staat bekend om zijn rustige leefomgeving en de woning ligt binnen een nieuwbouwproject waar u geniet van moderne technieken gecombineerd met hoogstaande woonkwaliteit. De ligging biedt rust en comfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan het hedendaags wooncomfort. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Deze unieke kans in Strassen verdient uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve, hedendaagse halfopen villa te koop in Strassen, gelegen in een rustgevend nieuwbouwproject. Met een ruime woonoppervlakte van 225 m² biedt deze woning vijf comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het praktisch wooncomfort. De aluminium ramen met driedubbel glas garanderen een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en een slim thermostaatsysteem is deze villa voorzien van een uitzonderlijke energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. De afwerking is van hoge kwaliteit en reeds inbegrepen in de vraagprijs van 2.534.857 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Zo kan u kiezen tussen tegel- of parketvloeren ter waarde van 130 euro per m² inclusief BTW, en zijn ook wandtegels van dezelfde waarde voorzien. De muren worden afgewerkt met verf in combinatie met variovliesbehang. Sanitaire toestellen zijn modern en stijlvol. Voor de buitenruimte is er een tuin voorzien die nog wordt aangelegd volgens het projectplan. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen volledig te personaliseren, met opties voor een kelder of een extra benedenverdieping afhankelijk van uw wensen. Deze villa bevindt zich in Strassen, een rustige en aantrekkelijke locatie die garant staat voor wooncomfort in een nieuw ontwikkeld woongebied. De combinatie van moderne technologieën en hoogwaardige afwerkingen maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met duurzame voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?