Nieuwbouw: huis te koop - Strassen (Luxemburg)

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² biedt dit woning een harmonieuze verdeling van ruimtes, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische WC en trap naar de bovenverdieping maken het comfort compleet. Deze woning is niet enkel elegant, maar ook energiezuinig dankzij de zonnepanelen die op het plat dak geïnstalleerd zijn, wat de kosten voor energie aanzienlijk kan helpen beperken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 18 m², elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Het topverdiep is bijzonder flexibel: hier bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een ruime bureauruimte, beide met privébalkons gericht op zuidoost en zuidwest. Dit niveau kan eveneens volledig worden omgevormd tot een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en grote dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor één auto, een wasruimte, technische ruimte, en buitenplaatsingen in de tuin en op het terras. Het project wordt opgeleverd eind 2026 en belooft duurzaam en energie-efficiënt te zijn. De locatie van deze woning in Strassen biedt uitstekende verbindingen met invalswegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijgelegen Bambësch-bos biedt bovendien een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten en wandelingen in de natuur. Met zijn strategische ligging combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.860.000, inclusief 17% BTW, wat profiteert van een EPC-certificaat klasse A en duurzame bouwtechnieken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een harmonieuze combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 225,34 m², voorzien van vijf ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort zoekt. De woning is recent gebouwd en beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd thermostaatsysteem, wat bijdraagt aan een uitzonderlijke energie-efficiëntie. De uitstekende isolatie, dankzij aluminium ramen met triple beglazing, zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving, ongeacht het seizoen. Daarnaast is de woning volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder keuze uit parket of tegels, en moderne sanitaire voorzieningen. Praktisch gezien biedt deze villa tal van voordelen. Het eigentijdse interieur omvat onder andere een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een sfeervol aangelegde tuin waar u optimaal van de buitenlucht kunt genieten. De woning is tevens voorzien van een EPC-score van A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. Het perceel ligt op een gunstige locatie in Strassen, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt met het centrum en voorzieningen. De prijs bedraagt €2.534.857, inclusief BTW tegen 3%, zonder verdere prijsaanpassingen op basis van indexering of andere factoren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van extra details. Deze villa vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in Strassen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden voor een comfortabel en duurzaam leven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een kans die u niet mag missen. Gelegen op een rustige locatie in een nieuwbouwwijk, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 217 m², waarin comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. Bovendien is er een volledig ingerichte badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig maakt het geheel compleet, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Het moderne ontwerp en de kwalitatieve afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een combinatie van stijl en comfort. De woning is uitgerust met aluminium ramen voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en lage energiekosten. De prijs van €2.399.300 inclusief 3% btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne technologie die in deze villa aanwezig zijn. De finishing touches, zoals keuze tussen tegel- of parketvloeren, wandafwerking en sanitaire voorzieningen, kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning wordt inclusief tuinvoorzieningen opgeleverd, met de mogelijkheid tot het aanpassen van interieurindelingen zoals het toevoegen van een onderverdieping of extra verdiepingen om aan specifieke wensen te voldoen. Strassen biedt niet alleen rust en groene omgevingen, maar ook goede connectiviteit en voorzieningen in de nabijheid. De rustige ligging in een nieuwe woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele leefomgeving. Voor wie waarde hecht aan modern wonen met aandacht voor detail en kwaliteit, vormt deze villa een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en verzekeren u van een professionele service op maat. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, gelegen in een rustige en nieuwe woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 216,26 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van eigentijdse kopers. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Naast de grote woonkamers en slaapvertrekken is de woning uitgerust met een moderne badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. De huizen in deze ontwikkeling zijn voorzien van aluminium ramen en een geavanceerd verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt tot energie-efficiëntie maar ook tot een lager energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebruik van hoogwaardige afwerkingmaterialen zoals tegel- of parketvloeren, muurafwerkingen en moderne sanitaire voorzieningen, maken deze villa tot een comfortabele en stijlvolle thuis. De locatie in Strassen biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De rustige wijk garandeert een leven in een groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen naar de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. De woning is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met opties voor het personaliseren van plannen en het bouwen van een ondergrondse kelder indien gewenst. De tuin wordt aangelegd, wat zorgt voor een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De prijs van deze prestigieuze woning bedraagt €2.265.525, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Heeft u interesse in deze exclusieve villa in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert moderne technologie met comfort en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig heeft om de juiste beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in het gewilde Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een vraagprijs van € 2.899.000,- is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en hoge kwaliteit van afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 239 m², terwijl de totale vloeroppervlakte circa 374 m² bedraagt, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen, werken als ontspannen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall van circa 18 m² die leidt naar een licht en royaal salon van ongeveer 70 m² met een open keuken van 11 m². Deze leefruimte opent op een terras en een zonnige tuin met een zwembad, ideaal voor zomerse dagen en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van circa 10 m² en een garage van ongeveer 33 m², die zorgen voor praktisch gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, inclusief een master suite van circa 23 m² met een eigen badkamer van 12 m² en toegang tot een terras van 17 m². Twee kinderslaapkamers van elk ongeveer 16 m² delen een badkamer van 8 m², terwijl een extra slaapkamer en een badkamer voor gasten of extra gebruiksdoeleinden de verdieping compleet maken. Het souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van ruim 27 m² voor thuisbioscoop of speelruimte, een fitnessruimte van 23 m² met aangrenzende douche, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder en boilerruimte. De woning is bovendien voorzien van meerdere sanitaire voorzieningen, onder andere drie douches, en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gecertificeerd met een C-label, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De buitenomgeving is bijzonder aantrekkelijk: de tuin is zorgvuldig aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden, en bevat een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op een terrein van 8 are bieden de prachtige landschapsaanleg en de ligging dicht bij winkelcentra zoals Belle Étoile en Auchan Kirchberg, samen met goede bereikbaarheid tot scholen zoals Lycée Aline Mayrisch en de Europese School van Mamer, extra comfort en gemak voor gezinnen en expats. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het wonen in Strassen bijzonder aangenaam maakt. Interesse? Neem snel contact op met agent Geoffrey DEPRE via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed biedt u de ultieme combinatie van luxe, functionaliteit en toplocatie. Meer weten?