• 4 Slaapkamer(s)
  • 294
  • 3 Badkamer(s)
Dorpstraat 11 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze unieke parel van een woning, gelegen op een prachtig perceel van 14a50ca in het charmante Neerijse, op een boogscheut van de dorpskern én met natuurreservaat De Doode Bemde letterlijk in uw achtertuin. Een absolute droomlocatie voor wie houdt van rust, natuur en wandelplezier. Deze authentieke hoevestijl-woning werd in 2022 van top tot teen gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort. Alles werd aangepakt: van de leidingen (water, gas, elektriciteit) tot de afwerking. Het resultaat? Een instapklare woning met een perfecte mix van charme en modern wooncomfort. Indeling & afwerking: - Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen - Drie nieuwe badkamers met stijlvolle afwerking - Hoogwaardige vloeren van topkwaliteit - Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite dressing én badkamer - Grote, zuidelijk georiënteerde tuin met nieuw aangelegd zonneterras – 100% privacy gegarandeerd - Zolderverdieping met vaste trap en nutsvoorzieningen klaar voor 3 à 4 extra kamers Technisch en praktisch: - EPC label C (geen renovatieverplichting) - Elektriciteit 100% conform - Perceel van 14a50ca met perfecte zuidoriëntatie - Geen inkijk, absolute rust Pluspunten op een rijtje: - Totale renovatie in 2022 - Unieke ligging aan natuurgebied - Kwalitatieve materialen en stijlvolle afwerking - Ruimtelijk, lichtrijk en functioneel ingedeeld - Uitbreidingsmogelijkheden op zolder Een unieke combinatie van landelijke charme, hedendaags comfort en een droomlocatie. Kom de rust en ruimte zelf ervaren – dit is geen huis, maar een thuis. Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

294 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1450 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003583919-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78737 Ref. verkoper: TK/25117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

3,9 km 19' 4,9 km 7' 2,5 km 39' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

248 m 52'' 248 m 23'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

248 m 52'' 248 m 23'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Middelbare scholen

Veld-Veltem

8,4 km 38' 10,4 km 13' 6,7 km 47' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

108 m 1' 18''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

108 m 1' 18''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

108 m 1' 18''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

3,4 km 18' 4,1 km 6' 2,6 km 30' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 58' 21,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,1 km 9'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 17' 2,5 km 29' 3,3 km 39'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3 km 14' 3,7 km 5' 2,3 km 29' 3 km 36'

Carrefour Express Leefdaal

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,1 km 50'

Day To Day Heverlee Zuid

5,2 km 22' 10,4 km 11' 4,4 km 45' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,6 km 18'

Musea

Musée Hergé

24,1 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

18,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,5 km 15'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Joris-Weert" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - St Joris Weert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kiddo" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bolster", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (5 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets