Villa te koop - Leefdaal RBT44195

Neerijse steenweg 29 3061 Leefdaal

799 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 334
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Neerijse steenweg 29 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve villa met karakter en hoogwaardige afwerking in Leefdaal Ideaal gelegen in een groene, rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Leefdaal, biedt deze prachtige villa een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en charme. Op een fraai aangelegd perceel van 7a37ca beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 334 m², afgewerkt met verfijnde en duurzame materialen. De villa verwelkomt u op het gelijkvloers met twee polyvalente kamers, ideaal als hobby-, werk- of logeerruimte, een gastentoilet, meerdere kelders, een praktische wasplaats, technische ruimte en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met een prachtige functionele open haard en grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de zuidwestgerichte tuin en de omliggende natuur. De hoge plafonds en overvloedige lichtinval creëren een elegante en luchtige sfeer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een stijlvol bureel en een apart gastentoilet. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, elk met ligbad en hoogwaardige afwerking. De slaapkamers genieten van een schitterende lichtinval en rustgevend uitzicht over kilometers open velden — een zeldzame troef zo dicht bij het dorpscentrum en met vlotte verbindingen naar Brussel en Leuven. Instapklaar en perfect onderhouden. EPC: 20250523-0003581653-RES-2: 278kWh/m² - C Bel Tel 02/731 07 07 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

334 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

739 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44195 Ref. verkoper: 6816810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minicreche Kiekeboe

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

736 m 2' 27'' 736 m 54'' 525 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

736 m 2' 27'' 736 m 54'' 525 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,8 km 29' 6,5 km 7' 4,9 km 35' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

505 m 6'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

505 m 6'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

505 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

5,5 km 36' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 46' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

5,4 km 21' 4,3 km 28' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

129 m 25'' 129 m 9'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Okay Vossem

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 18' 3,1 km 37'

Aldi Tervuren

3,7 km 25' 4,1 km 6' 2,8 km 18' 3,7 km 44'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21,7 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,5 km 18'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

21,9 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,4 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Minicreche Kiekeboe" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.Op 65 minuten lopen, vind je het "Cambio - Moorsel Kerk" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leefdaal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vossem (4 minuten rijden), Aldi Tervuren (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 18 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets