Villa te koop - Everberg RBS31940 In optie

Nachtegalenlaan 20 3078 Everberg

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Nachtegalenlaan 20 3078 Everberg

Ben je op zoek naar Villa te koop - Everberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herlancering wegens niet verkregen krediet Gelegen in een residentiële wijk omringd door groen op een perceel van 13a24ca, biedt deze villa een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van snelwegen zorgt ervoor dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot verschillende bestemmingen, zonder in te boeten aan de rustige en groene omgeving. De GLVL verdieping beschikt over een woonkamer die veel lichtinval heeft en een gezellige sfeer creëert met een prachtig zicht naar buiten toe. De volledig ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast vindt u op deze verdieping een berging en een wasruimte. De garage biedt plaats aan 2 wagens. De eerste verdieping is ingericht met vier ruime slaapkamers, elk ontworpen voor optimaal comfort en privacy. Met drie badkamers hoeft u zich nooit zorgen te maken over ruimtegebrek, zelfs niet tijdens drukke ochtenden. Deze opzet maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen. De villa beschikt over een grote, zuidelijk georiënteerde tuin en een terras, ideaal voor het genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. Het perceel van 13a24ca biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 256m² (volgens EPC) biedt deze villa niet alleen veel ruimte, maar ook een duurzaam energieverbruik. Dankzij de zonnepanelen en een paneel voor warm water geniet u van lagere energiekosten en draagt u bij aan een milieuvriendelijke toekomst. Het EPC van deze woning is geregistreerd onder het nummer 20240428-0003227341-RES-1, met een score van 330 kWh/m², wat resulteert in een energielabel D. Dit betekent dat er al maatregelen zijn genomen om de energie-efficiëntie te verbeteren, en er is nog ruimte voor verdere optimalisatie. De elektrische installatie is conform! Bijkomende info: verwarming elektriciteit, zonnepanelen, ramen hout, alarm. Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u vragen? Contacteer ons op het nr Tel 02/731 07 07 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 547 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

256 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31940 Ref. verkoper: 6336762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Zavo

4,7 km 16' 4,9 km 7' 4 km 34' 4,7 km 56'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem

715 m 9'

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

715 m 9'

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

688 m 8'

Treinstations

Kortenberg

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

7,1 km 25' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

2,7 km 18' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 26'

Delhaize Kortenberg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Lidl Zaventem

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

14,9 km 16'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 19'

Golfen

The National

5,9 km 9'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Rakkers" vinden op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Zavo" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kortenberg (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Kortenberg (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zaventem (4 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Karel Van Miertstraat 4") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortenberg": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

44a6a1a9-3b27-4bec-b426-57ac52290b2a.pdf

Download

e57b979e-5e36-47ca-8b45-5b16ecc25d50.pdf

Download

df2e692b-90f6-4d3c-845c-be4410aedf2c.pdf

Download

ceb732e1-0486-436d-9a64-7fbfc53a5d38.pdf

Download

a590164f-b0db-4aa5-867a-39cdda71ea22.pdf

Download

f4a9cebb-31b7-49b8-a1ef-6aa160e513c7.pdf

Download

b6312105-392f-4373-b35b-5495c896132e.pdf

Download

81fa462e-cbdf-4391-84a6-853a2cb63614.pdf

Download