• 6 Slaapkamer(s)
  • 449
  • 2 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Ijzerstraat 16 3080 Duisburg

Ben je op zoek naar Villa te koop - Duisburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen op een groot en mooi perceel van 11a77, bevindt zich in een rustige en residentiële buurt in Tervuren, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt een gemakkelijke toegang tot Brussel en Leuven. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van 449 m², is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort. De villa beschikt over 6 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een grote en volledig uitgeruste keuken, een royale living en een garage met plaats voor 3 auto's. Aan de voorkant van het huis is er ook parkeergelegenheid voor 2 extra auto's. Buiten vindt u een groot terras dat uitgeeft op de zuidgerichte tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. Met een EPC-score van C en conformiteit van de elektriciteit, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. De woning heeft veel lichtinval en de vloer op de eerste en tweede verdieping is afgewerkt met mooi parket, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het interieur. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. EPC: 20210714-0002441648-RES-1: 283kWh/m² - C. Is deze exclusieve villa op een top-locatie exact wat u altijd al zocht of ziet u het potentieel ervan in? Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek of extra informatie (T. Tel 02/731 07 07 of Contact ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

449 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1177 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71238 Ref. verkoper: 6442360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basti&bubu

326 m 1' 14'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

879 m 3' 879 m 1' 26'' 696 m 11' 879 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

879 m 3' 879 m 1' 26'' 696 m 11' 879 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

387 m 5'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

387 m 5'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

387 m 5'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,9 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

3,5 km 18' 3,1 km 26' 3,5 km 43'

Winkels

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Spar Huldenberg

3,7 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4 km 49'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,7 km 15'

Musea

Musée Autoworld

15 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

35,6 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 5'

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 21 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Duisburg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (6 minuten rijden), Okay Vossem (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Lindeboomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Basti&bubu is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Overstromingsgevaar-O2024-0948779-25_10_2024.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0948784-25_10_2024.pdf.pdf

Download

asbestattest.pdf.pdf

Download

Elektrische keuring 2021.pdf.pdf

Download

Gewestinfo-O2024-0948777-25_10_2024.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0948779-25_10_2024.pdf.pdf

Download

Ijzerstraat 16 - Nieuw EPC.pdf.pdf

Download