• 5 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Pachthofstraat 3 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime 4-gevel villa in Moorsel, Pachthofstraat 3, is gelegen op een mooi perceel van 6a35ca in een zeer rustige straat met enkel plaatselijk verkeer. De woning is in goede staat en heeft een royale bruikbare vloeroppervlakte van 276m² (volgens epc). Naast de vijf reeds aanwezige slaapkamers kan de zolderruimte van 41m² nog worden ingericht om extra slaapkamers te creëren. De woning is gezien de locatie ideaal om te verhuren (nabij internationale scholen) maar zeker ook om zelf te bewonen, voor grote gezinnen of wie houdt van veel ruimte. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met toilet. De woonkamer van 38,6m² is voorzien van een tegelvloer. De volledig ingerichte ruime keuken van 14,3m², voorzien van alle nodige toestellen en ontbijthoek is ook betegeld. De vijf slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren, hebben de volgende afmetingen: 2x 13,8m², 18m², 10,9m², en 15m². De woning beschikt over een badkamer en een douchekamer, beiden werden reeds vernieuwd. De badkamer biedt een bad, een inloopdouche en twee lavabo's in meubel en de douchekamer een inloopdouche met twee lavabo's. Verder is er een wasruimte in de garage, die plaats biedt aan twee wagens en een oppervlakte heeft van 41,2m². De kelder biedt extra opslagruimte met een provisiekelder van 12m² en een cv-ruimte van 15m². Buiten vindt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een terras van 18,5m², georiënteerd op het noordoosten. De woning is beschikbaar na ondertekening akte. EPC: 20240318-0003179201-RES-1: 218kWh/m² - label C. Wanneer u de ketel op mazout zou vervangen door een condensatieketel op gas zal de EPC waarde sterk dalen naar 179kWh/m² (label B) Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (Buderus), dubbele beglazing / pvc, waterontharder, rolluiken, alarm Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op op het nummer Tel 02/731 07 07 of per email via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

276 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

41 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63660 Ref. verkoper: 6329317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

1,6 km 7' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

510 m 2' 13'' 488 m 1' 1'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

462 m 2' 5'' 462 m 56'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

164 m 1' 58''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

164 m 1' 58''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

164 m 1' 58''

Treinstations

Nossegem

4,6 km 19' 4,8 km 7' 4 km 31' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

7,9 km 29' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

488 m 2' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Winkels

Lidl Tervuren

2 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2 km 25'

Delhaize Sterrebeek

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Aldi Tervuren

2,6 km 13' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

14,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 19'

Golfen

The National

5,5 km 9'

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O'Kiddos", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Moorsel Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Tervuren") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tervuren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sterrebeek (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tervuren (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

47e5bc9b-ce4f-4bcc-ab69-ca4d7b0d30d1.pdf.pdf

Download

b8eda345-85b8-4b4d-b5b2-73ce9dce5e17.pdf.pdf

Download

27853e9f-0c2e-4564-a474-00691de69e03.pdf.pdf

Download

ce127a3f-7aab-4854-9257-f045cf439098.pdf.pdf

Download

2028d04d-0f0c-4297-90f9-e04713b88ccb.pdf.pdf

Download

a75d702c-ae60-441c-a537-ee50961047be.pdf.pdf

Download

5b2d91cf-7a66-4b6c-93c9-8c5e8bdcec14.pdf.pdf

Download

f4ee9c14-1019-43b5-90dd-c870dc502a4d.pdf.pdf

Download

0b9ba68a-9b75-42f2-9666-1432118ae2f4.pdf.pdf

Download