• 252
  • Tuin
Broensdelle 7 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, doodlopende straat tussen het centrum van Overijse en Huldenberg vinden we deze instapklare villa (bouwjaar 2000). De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige thuisbasis met vlotte bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichtrijke en gezellige woonkamer met haard en directe toegang tot het vernieuwde terras en een uiterst verzorgde tuin. Aansluitend bevindt zich een ingerichte open keuken, voorzien van alle moderne comfort inclusief inductiekookplaat en Amerikaanse frigo. Alle keukentoestellen werden recent vernieuwd. Verder beschikt de woning over een handige berging een dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten en een wasplaats.Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers, een apart toilet en een bureauruimte (5,5m²), alsook een praktische en geïsoleerde zolder.De buitenruimte is een absolute troef: een prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en overdekte zithoek vormt een oase van rust.Technisch is de woning eveneens uitstekend in orde. Met een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, dakisolatie, rolluiken, een alarmsysteem, centrale verwarming op stookolie, airco met warmtepomp (woonkamer en hoofdslaapkamer) en 2 regenwaterputten (WC's) geniet u van zorgeloos wooncomfort.Deze villa is gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar zowel Overijse/Brussel als Leuven. Kortom, een ideale ligging voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 0499/29.84.91 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 788 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

252 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

681 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42833 Ref. verkoper: 4056603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybiebelbox

1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 991 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,6 km 9' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,6 km 9' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

1,6 km 7' 1,6 km 1' 44'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

151 m 1' 49''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

151 m 1' 49''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

151 m 1' 49''

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

6,9 km 27' 7,1 km 8' 6,3 km 31' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 31' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

5,4 km 25' 4,9 km 24' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Spar Huldenberg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2 km 17' 2,6 km 31'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

4,2 km 18' 4,4 km 5' 3,9 km 23' 4,2 km 51'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

17,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

11,4 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

23,3 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("La Hulpe / Terhulpen") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is 5 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op 65 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sloesveld" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Overijse (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Huldenberg (3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babybiebelbox" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Sint-Martinuscollege 1e Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets