• 3 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rigessel 81 3111 Wezemaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezemaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare en goed onderhouden ruime woning, gelegen in de rustige woonwijk "Rigessel" te Wezemaal (Rotselaar), biedt het beste van twee werelden: een oase van rust gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is ideaal met een vlotte toegang tot de dorpskern van zowel Wezemaal als Rotselaar, met op wandelafstand een lagere school, de supermarkt (Delhaize), een apotheek enz... . Ook voor pendelaars is deze locatie perfect, dankzij de vlotte aansluiting met de E314 en E40. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal een lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en tv-hoek. Aansluitend vindt u een keuken en eetkamer, een veranda die extra licht en ruimte biedt, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet, een berging en een dubbele inpandige garage. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte, een tweede badkamer, een apart toilet en een nachthal zich bevinden. Daarnaast is er via een uitklapbare trap toegang tot de zolder, die als extra opbergruimte kan dienen. Buiten is er nog een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met een ruim terras en een vijver. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging, die tevens kan dienen als tweede garage.  Wenst u extra info of een bezoek, dat kan via : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 658 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 626 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

971 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250109-0003501368-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48895 Ref. verkoper: 3939432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

2 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

645 m 2' 10'' 656 m 1' 17'' 645 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

606 m 4' 724 m 1' 22'' 606 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco

667 m 8'

De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot

667 m 8'

De Lijn - 335 - Nachtbus Leuven - Aarschot

848 m 10'

Treinstations

Wezemaal

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

24,4 km 1º 28' 30,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Q8

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lys

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,9 km 22'

Winkels

Delhaize Wezemaal

520 m 1' 47'' 531 m 1' 8'' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Rotselaar

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Wijgmaal

5,6 km 20' 6,8 km 8' 4,1 km 49' 5,6 km 1º 7'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12,3 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lys" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wezemaal Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool De Rank" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hummeltjes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School De Rank" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Montfortcollege", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco, De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 335 - Nachtbus Leuven - Aarschot met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wezemaal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets