Villa te koop - Boortmeerbeek RWC39820
499 900 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Boortmeerbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Luxueus Villa-Appartement met veel opslagruimte en ZW terras!
Deze villa werd gebouwd in 1998 woongedeelte (157 m²) + (144 m²) opslagruimte voorzien van twee automatische sectionale poorten gelijkvloers, perfect voor het stallen van een mobilhome, boot, bus, oldtimers,…. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon ruimte op prijs stelt!
Een combinatie van uitzonderlijk wooncomfort en een royale opslagruimte in een luxueuze leefomgeving.
🗝️Indeling & Comfort woongedeelte
Een ruime inkomhal met natuurstenen trap en gastentoilet leidt u naar het lichtrijke woongedeelte . De leefruimte straalt rust en stijl uit en opent via een groot schuifraam naar het zuidwestgerichte terras, waar u de hele namiddag en avond van zon, groen en mooi zicht geniet.
📺Leefruimte & Keuken🍽️:
Gezellige zithoek met eethoek, en bureel af te scheiden met decoratiewand staat in verbinding met terras uitzicht op groene natuur
Luxe open keuken met granieten werkblad en kookeiland, volledig uitgerust met:
Inductiekookplaat
Amerikaanse koelkast met diepvries
Oven, dampkap, spoelbak
Afgerond plafond met inbouwspots
Slaap- en werkruimte:
🛏️2 Zeer ruime slaapkamers met ingebouwde kasten
Eén kamer geeft via een schuifraam uit op het betegelde terras
🛁Moderne badkamer met:
Inloopdouche met regensproeier & zijsproeiers
Ligbad
Wastafelmeubel afgewerkt met corian en geïntegreerde wasbak en spiegelkast
🚽 Apart gastentoilet
🧑💻Bureau met maatwerkkasten, elegant afsluitbaar met een design schuifdeur.
🧺 Berging & 🪜 Zolder:
Volledig ingerichte berging met op maat gemaakte kasten, spoelbak ingewerkt, aansluiting voor wasmachine/droogkast
Toegang tot ruime zolder met geïsoleerde vloerplaten (dallen), ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte
Buitenruimte & Opslag:
☀️ Het zuidwestgerichte terras is voorzien van:
Elektrische zonneluifel en rolluiken
Manuele zonnetent
Vliegenramen
Gevloerd
Zicht op een volledig omheinde, groene tuin
🚪De gelijkvloerse opslagruimte beschikt over:
Twee hoge, automatische sectionale poorten
Gastentoilet en berging
Toegang via aparte inkomhal
Extra troeven:
🔥Overal vloerverwarming en ❄️airco aanwezig
🅿️Parkeergelegenheid voor 2 à 3 voertuigen op eigen terrein
🪟Rolluiken aan de volledige achterzijde voor extra comfort en veiligheid
✅Uitstekende staat – instapklaar en luxueus afgewerkt
💡Energiezuinig en goed onderhouden
Praktische informatie:
EPC: 241 kWh/m² jaar
EPC nummer: 20250527-0003611327-RES-1
Kadastraal Inkomen: €1323
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Geen voorkooprecht
Perceel- en gebouwscore A
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en multifunctionaliteit!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u verrassen door het potentieel en de afwerking van dit uitzonderlijk aanbod!
📍 Adres: Molenheidebaan 55, 3190 Boortmeerbeek.
📞 Voor meer info bel Tel 0476/750281 of stuur een mail naar Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 900 €
- Kadastraal inkomen: 1 323 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1998
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
301 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Oppervlakte van de garage(s)
144 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250527-0003611327-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan