Villa te koop - Rillaar RBS52229
3202 Rillaar
399 500 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rillaar?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De vergunning met uitbouw achteraan is al voorhanden om van deze jaren 70 villa een echte droomwoning te maken. Het perceel is al prachtig met een mooi groenbestand en perfecte zuid oriëntatie.
De huidige indeling zit als volgt in elkaar en op de foto's kan u de nieuwe indeling van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij).
Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee gezellige slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Op de grote zolder past na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer of hobbyruimte. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
Het dak werd reeds vernieuwd is in 2023 en de bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing.
Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel.
Handige ligging met centrum van Rillaar op minder dan een kilometer, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Kom ter plaatse kijken om zelf aan te voelen wat een mooie villa met authentieke elementen uw nieuwe thuis kan worden, contacteer Dries via Tel 0470 06 66 43 of Contact voor een afspraak of meer info. Toon alles Toon minder
De huidige indeling zit als volgt in elkaar en op de foto's kan u de nieuwe indeling van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij).
Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee gezellige slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Op de grote zolder past na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer of hobbyruimte. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
Het dak werd reeds vernieuwd is in 2023 en de bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing.
Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel.
Handige ligging met centrum van Rillaar op minder dan een kilometer, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Kom ter plaatse kijken om zelf aan te voelen wat een mooie villa met authentieke elementen uw nieuwe thuis kan worden, contacteer Dries via Tel 0470 06 66 43 of Contact voor een afspraak of meer info. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 399 500 €
- Kadastraal inkomen: 1 058 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
218 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1994 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/09/2024
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
07/12/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Landbouwzone
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan