Villa te koop - Rillaar RBT39267
3202 Rillaar
385 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Rillaar?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De vergunning met uitbouw achteraan is voorhanden om van deze jaren 70 villa een echte droomwoning te maken. Het perceel is al prachtig met een mooi groenbestand en perfecte zuid oriëntatie.
De huidige structuur zit optimaal in elkaar en op de foto's kan u de fantastische aanpassingen van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij).
De indeling is nu als volgt: Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken waar ook de garage en kelder op uitgeven. Op de eerste verdieping vinden we een overloop met plaats voor een dressing of speelhoek en nog eens twee slaapkamers plus een badkamer.
De woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt ook over een grote zolder die verder kan afgewerkt en opgedeeld worden voor allerhande functies. De bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing.
Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Na verdere werken kan dit uw prachtige villa met authentieke elementen worden. Contacteer Dries via Tel 0470 06 66 43 of Contact voor een afspraak of meer info. Toon alles Toon minder
De huidige structuur zit optimaal in elkaar en op de foto's kan u de fantastische aanpassingen van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij).
De indeling is nu als volgt: Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken waar ook de garage en kelder op uitgeven. Op de eerste verdieping vinden we een overloop met plaats voor een dressing of speelhoek en nog eens twee slaapkamers plus een badkamer.
De woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt ook over een grote zolder die verder kan afgewerkt en opgedeeld worden voor allerhande functies. De bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing.
Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Na verdere werken kan dit uw prachtige villa met authentieke elementen worden. Contacteer Dries via Tel 0470 06 66 43 of Contact voor een afspraak of meer info. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 058 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
218 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1994 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/09/2024
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
07/12/2024
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan