• 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 2 Badkamer(s)
Diestsesteenweg 36 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo3000 heeft het iconisch landmark, Villa Marie Philomène, te koop op in Linden. Ben je op zoek naar een unieke woning. Een unieke praktijk of ben je op zoek naar een rendementsvolle investering? Dan mag je deze kans niet missen. Gelegen in het rustige Linden, aan de Diestsesteenweg 26, biedt deze statige villa een tijdloze charme gecombineerd met modern comfort. Deze woning heeft sinds 1932 haar karakter behouden, en dat voel je in elke kamer. Het huis staat op een royaal perceel van 24 are, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten. Bovendien bevinden we ons hier op slechts enkele kilometers van het levendige stadscentrum van Leuven. Wat deze villa echt uniek maakt, is de balans tussen klassieke elementen en hedendaagse voorzieningen. De authentieke details, zoals de originele houten trappen, glas-in-loodramen en marmeren schouwen, geven het huis een bijzondere uitstraling. Tegelijkertijd is het voorzien van moderne gemakken, zodat je comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op stijl. En dat op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m2. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken om met enkele beperkte aanpassingen Villa Marie terug te restaureren naar haar oorspronkelijke glorie? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

2401 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

40 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

672 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200816-0002304228-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99598 Ref. verkoper: 2025_LIN247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,2 km 7' 1,8 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 938 m 1' 15'' 0 m 0'' 923 m 11'

Basisscholen

Eureka

826 m 2' 45'' 508 m 33'' 0 m 0'' 508 m 6'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

826 m 2' 45'' 508 m 33'' 0 m 0'' 508 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

258 m 3'

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

258 m 3'

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen

258 m 3'

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

4,3 km 16' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 24' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

1,9 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Spar Linden

873 m 2' 54'' 754 m 58'' 0 m 0'' 873 m 10'

Delhaize Kessel-Lo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Bierbeek

3,9 km 20' 4,8 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30 km 32'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,1 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,4 km 8'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Beveren is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen, De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Linden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bierbeek (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Eureka", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eureka-Onderwijs" is 1 minuut afstand met de auto.Toverhuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool - De Linde" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Löwen / Leuven / Louvain") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Linden Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 32 minuten afstand met de auto."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets