Villa te koop - Hoegaarden RBS90772

Overhemstraat 13 3320 Hoegaarden

560 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Overhemstraat 13 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een gezellige living bestaande uit eetplaats en zithoek met recente houtkachel, een moderne en volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en douche, en een apart gastentoilet. Op het eerste verdiep kan je beschikken over twee ruime slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel in meubel.In de kelderverdieping vinden we een ruime kelder die o.a. dienst kan doen als inpandige garage en waar je bovendien alle nutsvoorzieningen alsook de CV-installatie kan terug vinden. In deze kelder is er ook een wasplaats voorzien met aansluiting voor wasmachine.Buiten kan je beschikken over een ruime zuid gerichte tuin met deels overdekt terras én is er bovendien een ruim (7mx4m) verwarmd zwembad aanwezig met rondom gelegen terras. Tevens kan je beschikken over een handig tuinhuis. Gelegen in het landelijke, groene Meldert bij Tienen, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je op 5' van de oprit naar de E40, ben je op minder dan een kwartiertje in het centrum van Tienen en heb je een uitstekende verbinding met Leuven.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240228-0002890968-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90772 Ref. verkoper: 4013029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wolfy

3,5 km 19' 5,4 km 10' 2,8 km 43' 3,5 km 43'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,8 km 16' 4,3 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,3 km 21' 4,8 km 9' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

1,5 km 13' 1,5 km 2' 14'' 962 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

1,1 km 13'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

1 km 12'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

711 m 9'

Treinstations

Vertrijk

7,1 km 30' 8,4 km 11' 5,5 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Dalemstraat

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Station Tienen

8,6 km 33' 7,3 km 53' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Beauvechain

4,2 km 20' 5,7 km 8' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Okay Hoegaarden

5,2 km 22' 5,2 km 8' 4,7 km 29' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km 22' 5,4 km 8' 4,7 km 24' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,5 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Bercuit

18,9 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 635 - Meldert - Tienen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Beauvechain (8 minuten rijden), Okay Hoegaarden (8 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wolfy" op 10 minuten met de auto.Sint-Janscollege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dalemstraat") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Station Tienen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets