Villa te koop - Landen RWC38854
995 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Landen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
* oprit E40 en HANNUT op 5 minuutjes
* treinstation op 4 min: zeer snelle verbinding naar BRUSSEL, LUIK, LEUVEN, HASSELT, .....
* op 15 min. van TIENEN en SINT-TRUIDEN * LEUVEN en HAASRODE (Research Park) op slechts 20 min.
* BRUSSEL op 35 min.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
* prachtige VILLA (LANDHUIS) met "een ziel" op 1,49 hectare (14.900 m2)
* uitzonderlijk terrein met een breedte van 96 m langs de straat
(BOUWZONE tot 50 m diepte, daarachter agrarisch gebied )
* uniek en blijvend VERGEZICHT op beschermd landschap
* totaal 417 m2 woonruimte + kelders + zolder
* volledig GERENOVEERD vanaf 2002
* asbestveilig
* elektriciteit conform
------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* ruime inkomhall (25 m2) met vensters in authentiek loodglas
* vestiaire / toilet
* aangename lichtrijke LIVING in L vorm (65 m2):
° 2 openhaarden / houtkachels
° natuurstenen vloer
° overdekt terras
* 2e gezellige LIVING / family room (53 m2)
* aparte EETKAMER / zitplaats (22 m2)
---> kan ook als uitbreiding van de keuken aangepast worden
* volledig uitgeruste KEUKEN (10 m2)
* 2 grote terrassen, waarvan 1 overdekt, mooie verzichten op tuin / landschap
* GARAGE (2 wagens naast elkaar)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING:
* grote nachthall met zithoek
* 5 ruime kamers (10 tot 22 m2)
- vloeren in mooi visgraat-parket
- 1 kamer met overdekt terras
* 2 badkamers
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
WIJNKELDER , bergkelder, zolder
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN:* mooi aangelegd
* diverse aangename zithoekjes en terrassen met mooie vergezichten
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENKELE PLUSPUNTEN :
* villa met "een ziel" en met de authentieke CHARME van de jaren 60,
aangepast naar hedendaags comfort
* De woning ligt ver weg van de straat op een uitzonderlijk breed terrein :
dit resulteert in een mooie klasse-uitstraling
* geen zichtbare buren + agrarisch gebied rechts van en achter de villa
* mooie vergezichten vanuit alle ruimtes op beschermd landschap
* voor liefhebbers van natuur en privacy
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 995 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 795 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
417 m²
Totale oppervlakte
417 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
50 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
14900 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
14900 m²
Breedte voorkant terrein
96 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
332 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,4 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan