Villa te koop - Wandre VBC22087

Rue Salvador Allendé 5 4020 Wandre

464 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Salvador Allendé 5 4020 Wandre

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de plain pied entièrement rénovée.

Cette construction des années 60 qui a su garder tout son charme! De belles ouvertures donnant vers l'extérieur, des pièces de vie très lumineuses et un intérieur très agréable à vivre.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec un espace bureau permettant une activité professionnelle ce qui est le cas actuellement.
Un séjour très lumineux et spacieux avec un poêle à pellets et un feu ouvert. La cheminée atypique a été restaurée et offre beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine avec son ilot central est entièrement équipée.
Vous avez également une grande pièce pouvant servir de bureau et de buanderie avec un accès donnant à la cave et au jardin.

Un hall de nuit distribue une grande chambre, un dressing ou une chambre ainsi que 2 belles chambres en enfilade. La salle de bain est composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec un beau meuble lavabo.
Au sous sol, vous avez un garage pour 2 voitures, une chaufferie et une cave à vin.

Vous profiterez de l'extérieur grâce à la terrasse, au jardin bien entretenu et à la piscine autoportante.

Caractéristiques techniques: citerne mazout 1000L, chaudière de 2019, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets électriques, etc.
PEB D, électricité conforme, panneaux photovoltaïques.

Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrements à 3% selon que vous remplissez les conditions.

Vous souhaitez une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 !
Ne tardez pas! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 464 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

701 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

982 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53840 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22087 Ref. verkoper: 6506738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

99 m 35'' 115 m 13'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

489 m 1' 53'' 514 m 1' 1'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

489 m 1' 53'' 514 m 1' 1'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,4 km 12' 5,8 km 8' 1,7 km 35' 3,4 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

5,4 km 24' 6,1 km 9' 2,7 km 42' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 5' 18 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 12' 2,7 km 19' 3,1 km 38'

Winkels

Aldi Liège

1,5 km 5' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,9 km 10' 4,6 km 7' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 28' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 38'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wandre II", 2 minuten afstand met de fiets.Wandre is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (7 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a8950dfb-8333-4599-9e9d-9fe51ef8b889.pdf.pdf

Download

d1994052-1323-4198-b768-bba24e273fd7.pdf.pdf

Download

752c8c0f-1ced-46c7-ba8d-14c45ea68f8b.pdf.pdf

Download