Villa te koop - Ougrée VBC80238

Rue Louis de Brouckère 32 4102 Ougrée

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80238

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis de Brouckère 32 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne halfopen woning in de gegeerde wijk Bois Saint Jean. Gebouwd in 2017, een unieke kans in een rustige omgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart toilet en stookruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken en een aangrenzende wasruimte.

Op de eerste verdieping:

  • Een master bedroom met ingebouwde dressing,

  • Twee extra slaapkamers,

  • Een complete badkamer met bad en douche.

Buiten geniet u van een verzorgde tuin met tuinhuis, een goed georiënteerd terras en een aangename, rustige ligging.

Troeven:

  • PVC ramen met dubbel glas

  • Centrale verwarming op gas

  • Zonnepanelen

  • Robotmaaier inbegrepen

  • Ingebouwde dressing

  • Laadpaal voor elektrische wagen

EPC: 130 B
Kadastraal inkomen: €1.330

Uw meubels zijn het enige wat nog ontbreekt.
Bezoeken enkel op afspraak: Tel 04 254 18 77
Immobilière CICCATERI

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

357 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21166 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2029

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80238 Ref. verkoper: 6799944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

918 m 3' 1,1 km 1' 42'' 676 m 11' 908 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

348 m 4'

Treinstations

Ougrée

3,6 km 14' 3,9 km 4' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,6 km 41' 4,7 km 30' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 19' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Boncelles

1,8 km 12' 2,3 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

3 km 22' 3,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Alfred Heyne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 2 minuten met de auto.Les Petites Canailles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 66 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen