Villa te koop met lijfrente - Neuville-en-Condroz VBC69685

Route d'Esneux 54 4121 Neuville-en-Condroz

Boeket 80 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route d'Esneux 54 4121 Neuville-en-Condroz

Ben je op zoek naar Villa te koop met lijfrente - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED, c’est le viager – Une opportunité rare à Neupré !
LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM
Devenez propriétaire d’une villa dans un quartier résidentiel prisé… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution d’avenir, accessible, humaine et sans intérêts financiers.

Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.275 euros/mois
Durée maximum de la rente : 12 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier
Usufruit réservé à une seule personne (née le 06/12/1951)

A la remise des clés, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 800 euros/mois qui correspond environ à la moitié de la valeur locative de la propriété. A partir de la 12ème année, l'acquéreur paie seulement 800 euros/mois au vendeur jusqu'à la fin de la vie de ce dernier. La rente mensuelle et l'indemnité compensatoire sont des montants indexés en rapport de la date du jour de vente de la nue-propriété.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp)
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47

Située à Neupré, une commune prisée aux portes de Liège, cette villa 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.
Une occasion idéale pour acheter votre futur logement ou pour diversifier votre patrimoine, tout en profitant des avantages uniques du viager.

Surface PEB : 276 m²
Surface mesurée par agence : 219 m²
Cuisine équipée dinatoire
Espace salle à manger
Espace salon
Véranda
4 chambres
2 salles de bains
Entrepôt
Garage
Emplacements voiture extérieurs
Jardin
Terrasse
RC indexé : 3.506 euros
PEB D - 20250428032503 - 80 861 kWh/an

Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre dans un délai maximum de 5 ans

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 1 275 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Maximale duur van de rente: 12
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 73

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1113 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

73

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69685 Ref. verkoper: 6780391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 1

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 880 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,2 km 40' 7,7 km 9' 4,7 km 1º 4' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

166 m 1' 59''

Treinstations

Flemalle-Haute

6,6 km 28' 8 km 10' 5,7 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 46' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,9 km 4'

Winkels

Trafic Neupre

842 m 2' 49'' 862 m 49'' 721 m 9' 721 m 9'

Delitraiteur Neupré

613 m 2' 2'' 603 m 34'' 547 m 7' 613 m 7'

Proxy Delhaize Neupré

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,5 km 19'

Musea

Préhistomuseum

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

15,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 7'

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Grotte De Comblain" ligt op 19 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Neupre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Neupré (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Neuville is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", op 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Couleur Bébé 1" vinden op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 8 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder