Villa te koop - Sprimont VBB82600 Verkocht
Rue Vieille Chera 35 4140 Sprimont
585 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Sprimont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan de rustige Rue Vieille Chera 35 in Sprimont, biedt een royale woonoppervlakte van 277 m² op een terrein van 6.573 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot zes, ideaal voor een groot gezin of diegenen die extra ruimte nodig hebben. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal met vestiaire en apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en moderne apparatuur, evenals een eetkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig terras en een zuidwest georiënteerde tuin van 4.750 m² met een prachtig uitzicht. De villa is perfect voor het combineren van wonen en werken dankzij de extra bijbouw van 55 m², die ideaal kan dienen als kantoorruimte of studio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing, en een luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De kelder biedt verschillende opslagruimtes, wat handig is voor extra bergruimte. Naast het woonhuis is er ook een groot magazijn van 250 m² voorzien van een mezzanine voor bijkomende opslag, wat het pand nog veelzijdiger maakt. Technische voorzieningen zijn onder andere dubbele afzelia-ramen met inbraakwering, een alarmsysteem, en een micro waterzuiveringsinstallatie. Het huis wordt verwarmd met vloerverwarming op de begane grond en centrale verwarming op stookolie. Voor de warmwaterproductie zijn er thermische zonnepanelen geïnstalleerd. De elektriciteit is conform en voorzien van een domoticasysteem. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C (177 kWh/m²/jaar) voldoet deze villa aan moderne energie-efficiëntienormen. Beschikbaar vanaf 1 mei 2025, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 585 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 925 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Vanaf 01/05/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
277 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4750 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
6573 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59159 kWh/jaar
EPC-referentie
20240917002033
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan