Villa te koop - Sprimont VBC81098
229 000 €
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Beschrijving
Thonnard & Trinon vous présente cette maison en pierres du pays, située au cœur du village de Lincé, à rénover selon vos envies.
Érigée en retrait de la voirie dans un clos privé (l'ensemble du bâtiment va être rénover), cette bâtisse dégage tout le charme typique des habitations rurales de la région, avec son parement en pierre naturelle.
Elle se compose actuellement :
au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un WC ;
au 1er étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain ;
- au 2e étage, d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable.
Le volume disponible permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un jardin agréable, de deux emplacements de parking privatifs à l’avant, et représente le lot B du plan de géomètre, pour une superficie de 217 m².
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, en quête d’un cadre paisible et d’une maison pleine de caractère.
À noter :
La toiture est neuve et les châssis en façade sont en PVC double vitrage, deux belles caves.
Le propriétaire s’engage à réaliser les travaux suivants avant l’acte d’achat :
remise en conformité de l’installation électrique ;
évacuation de la citerne à gaz ;
isolation du grenier.
D'autres travaux peuvent également être envisagés par le propriétaire, à discuter selon votre projet.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 470 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
27 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
19 m²
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
5
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
217 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
668 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69026 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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