• 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Hanroux 20 4350 Remicourt

Ben je op zoek naar Villa te koop - Remicourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige villa gelegen aan de rustige Rue Hanroux 20 in Remicourt, in het pittoreske dorp Momalle. Deze ruime villa, gebouwd in 2014, biedt een bewoonbare oppervlakte van 259 m² en is gelegen op een perceel van 973 m². Het huis beschikt over vier gevels en een royale tuin van 850 m², wat zorgt voor optimale privacy en een vrij uitzicht zonder inkijk. Het gelijkvloers omvat een ruime, betegelde garage van 34 m² met opslagruimte op een mezzanine, terwijl de begane grond beschikt over een lichtrijke leefruimte van 34 m² met toegang tot de tuin, en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 17, 16, 15 en 9 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel en er is een apart toilet aanwezig. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers met een totale oppervlakte van 87 m². De villa is voorzien van moderne energieoplossingen zoals een centrale verwarming met warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 10.250 kWc, en een laadstation voor elektrische voertuigen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor uitstekende isolatie, en de elektrische installatie is conform de normen. Buiten vindt u een groot terras van 50 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zon. Er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten, naast de inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij scholen, snelwegen, het treinstation van Momalle op slechts 2 km afstand en openbaar vervoer op 200 meter. Deze villa is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en comfort in de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

973 m²

Bebouwbare oppervlakte

191 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30813 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-008776.2

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31455 Ref. verkoper: 2943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angelica Pottie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,5 km 12' 5,4 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 36''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 684 - Noville - Momalle - Crisnée

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2,5 km 30'

Treinstations

Momalle

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 0º 60' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 12,6 km 10' 7,5 km 1º 24'

Laadstations

N3i

7,9 km 7'

Winkels

Okay Crisnee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Crisnée

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Shop & Go Crisnée

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 84 minuten.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Momalle") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Luik bereiken. In 35 minuten kun je Hasselt bereiken. Seraing is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Angelica Pottie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 684 - Noville - Momalle - Crisnée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Crisnee (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Shop & Go Crisnée (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

0b482b35-a9b9-4129-b66e-1c836c55cd43_2943976 - certificat PEB.pdf

Download

62adac5f-2de0-41b2-af88-12aaaac25401_2943976 - conformit_ installation _lectrique.pdf

Download

974121ab-02f3-4a2e-98f7-81fbb8a60da6_2943976 - plan architecte.pdf

Download