Villa te koop - Clermont VBC36269 In optie

Sart 218A 4480 Clermont

279 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sart 218A 4480 Clermont

Ben je op zoek naar Villa te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze villa met 4 voorgevels voor te stellen, rustig gelegen op de hoogten van Clermont-Sous-Huy. Het zal je bekoren met zijn grote tuin, uitzicht en ruime leefruimtes. De begane grond bestaat uit een grote hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met de mogelijkheid om een bad te installeren, een apart toilet en twee slaapkamers. Boven: een grote nachthal met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer, twee grote slaapkamers en zolderruimte aan de zijkant. In de kelder: een grote garage met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur met ruimte voor twee auto's, een bergruimte, een hal met bergruimte en een bijkeuken. Het heeft DV aluminium kozijnen met recente beglazing, recente centrale verwarming met warmtepomp, een regenwatertank met hydrofooreenheid, een tweede niet aangebouwde garage, een elektrische poort met videofoon en een houtkachel met aanjager. Kom en ontdek deze woning, die je zeker zal bekoren!
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54234 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214004476

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36269 Ref. verkoper: 1343892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

1,3 km 7' 1,4 km 2' 44'' 981 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,1 km 22' 4,3 km 5' 3,2 km 40' 4,1 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

434 m 5'

Treinstations

Engis

3,9 km 17' 4,2 km 4' 2,9 km 25' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 49' 13,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,8 km 5'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Engis

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 20' 3,6 km 43'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

7,8 km 34' 8,5 km 11' 3,5 km 1º 2' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 16'

Musea

Préhistomuseum

5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,4 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Petitbonum" vinden op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder