• 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Aux Houx 94 4480 Engis

Ben je op zoek naar Villa te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige open bebouwing villa voor te stellen, gelegen in het hart van het platteland, in een rustige buurt nabij Nandrin, met zeer weinig verkeer. Gebouwd in 2011 en voor het eerst bewoond in 2012, biedt deze moderne woning lichte ruimtes en een comfortabel leefklimaat.

De woning bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een extra multifunctionele kamer die kan worden ingericht als kantoor, slaapkamer of ruimte voor professionele activiteiten. De grote leefruimte, gezellig en vol natuurlijk licht, omvat een open keuken met een centraal eiland.

De woning beschikt ook over een garage en 3 parkeerplaatsen.

Buiten zult u worden betoverd door het zwembad en de jacuzzi, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving.

Qua energie is deze villa uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor comfort en energiebesparing.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

EPC: nog te bevestigen

De informatie en maten worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste aan zijn eigen criteria voldoet.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

910 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29287 kWh/jaar

EPC-referentie

20241202022535

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05916 Ref. verkoper: 1325391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,7 km 21' 4,8 km 6' 3,4 km 55' 4,7 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

2,8 km 34'

Treinstations

Haute-Flône

5,4 km 24' 5,4 km 7' 3,7 km 58' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 53' 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

7 km 8'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

4,6 km 17' 7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Okay Nandrin

4,8 km 16' 4,8 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 16'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15 km 15'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Petitbonum", op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Okay Nandrin (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder