Huis te koop - Engis (pagina 2)

Deze woning in Engis wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 €. De woning is direct bewoonbaar maar biedt ook mogelijkheden tot verdere aanpassing en verbetering. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet met wastafel. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met wasruimte te vinden. De zolder is geschikt voor verdere inrichting naar eigen wens. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een pelletkachel. Een elektrische boiler van 150 liter voorziet in het warme water. In de achtertuin zijn twee kleine bergingen aanwezig. De woning is gelegen in de gemeente Engis, postcode 4480, dichtbij alle benodigde voorzieningen en openbaar vervoer. Het energieverbruik bedraagt 93653 kWh per jaar, met een specifiek primair energieverbruik van 635 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20180602002265). Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden in een goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in het charmante dorp Hermalle-sous-Huy. Deze woning, te koop voor slechts €149.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 900 m² en beschikt over een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², biedt deze huis de basis voor een comfortabele levensstijl, maar vereist volledige renovatie om haar volle potentieel te realiseren. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, met een breedte van 6 meter aan de voorgevel. Daarnaast is er een grote garage die bereikbaar is via een zijweg, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De centrale leefruimte biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het originele zolderluik, terwijl de zolder zelf nog verder kan worden ingericht. Het onderliggende kelderpercentage biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De verwarming gebeurt via centrale mazout, met een tank van 3.000 liter, terwijl de dubbel glasramen en PVC-kozijnen bijdragen aan de energie-efficiëntie. Let wel op dat het elektrisch certificaat en het brandstoftankcertificaat niet conform zijn aan de huidige normen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is voor een volledige renovatie. Hermalle-sous-Huy is bekend om haar rust en landelijke charme, perfect voor diegenen die de drukte willen ontvluchten en volop willen genieten van een groenere omgeving. Het belastingkadastraal inkomen bedraagt €475, wat gunstig is voor potentiële kopers die rekening houden met de lokale belastingdruk. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder BTW. Gezien de staat van het pand en de uitgebreide renovatiemogelijkheden, is dit een unieke kans voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit leuke landhuis in Hermalle-sous-Huy. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier deze charmante, direct bewoonbare woning met drie gevels aan, gelegen in een doodlopende straat niet ver van alle voorzieningen. Zet uw koffers neer en geniet van de rustige buitenruimte met het halfoverdekte terras, de tuin, de vijver en het kleine “boerderijtje” bij het huis. Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire + wc, garage (momenteel ingericht als fotostudio), woonkamer, keuken, wasruimte, stookruimte, berging. *VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad en douche), aparte wc. EXTRA'S: privéparkeerplaats voor 3 auto's, elektrische poort, werkplaats, zolder en kelder. TECHNISCH: PEB D (N20250723002806), ELEC CONFORME, verwarming op stookolie en pellets, NIEUW DAK, NIEUWE PVC-RAMEN, recent gezandstraalde gevel... RC 515 € (verlaagde kosten 3% mogelijk). PRIJS: 349.000 €. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze recente woning met 3 tot 5 slaapkamers, licht en modulair, ideaal gelegen in een rustige wijk van Engis. Deze woning combineert modern comfort met inrichtingspotentieel. Op de begane grond leidt een ruime hal naar een apart toilet, een wasruimte (voormalige garage) en een grote, lichte woonkamer met eetkamer en open keuken. Van hieruit heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachtgang, een apart toilet, een badkamer, een ouderslaapkamer en twee andere slaapkamers die momenteel zijn ingericht als een grote slaapkamer en een kantoor. De tweede verdieping, bestaande uit een ruime en geïsoleerde zolder (vloerbedekking nog aan te brengen), biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een opslagruimte te creëren. Dit huis staat op een terrein van 176 m² en ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar Huy, Luik en de autosnelwegen. Bouwjaar: 2020. Oppervlakte grond: 176 m². Centrale verwarming op gas, pelletkachel, airconditioning. Dubbele ventilatie. EPC: B. RC: 937 € Prijs: bod doen vanaf 265.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?